Eelctriciteit keuken

Je kan via Vincotte  of een ander keurings instantie in uw regio een electriciteitskeuring aanvragen.

Kostprijs tussen 100 a' 200 euro.

Je krijgt dan een volledig uitgebreid verslag wat niet meer comform is volgens het

"  Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties " ()

Met dit verslag kan u de verhuurder aanspreken om dit in regel te stellen.

Gaat hij op dit verzoek niet in kan U naar de vrederechter stappen.

Ook kan U via de gemeente ( in het uiterste geval ) een onderzoek aanvragen of de woning conform is qua - leefbaarheid en gezondheid , isolatie , verluchting enz; enz.

In het slechtste geval wordt de woning onbewoonbaar verklaard, de verhuurder krijgt dan tijd om dit in orde te brengen.

Zolang dit niet in regel is gebracht kan niemand zich nog op dit adres inschrijven in de gemeente en wordt de verhuurder zwaar beboet.

U kan dan ook met terugwerkende kracht( indien onbewoonbaar verklaart ) een deel van de reeds betaalde huur terugvorderen van de verhuurder. ( eventueel via vredegerecht )

https://www.wonenvlaanderen.be/sites/wvl/files/documents/vlaanderenwonen_gevolgen_oo_folder_02_us_def.pdf

https://www.wonenvlaanderen.be/verhuren/de-huurwoning-orde?utm_source=Livios&utm_medium=website&utm_campaign=forum-post-aankoop-appartement-voor-verhuur

Je kan via Vincotte  of een ander keurings instantie in uw regio een electriciteitskeuring aanvragen.

.....

Gaat hij op dit verzoek niet in kan U naar de vrederechter stappen.

......

Ook kan U via de gemeente ( in het uiterste geval ) een onderzoek aanvragen of de woning conform is qua - leefbaarheid en gezondheid , isolatie , verluchting enz; enz.

.....

In het slechtste geval wordt de woning onbewoonbaar verklaard, de verhuurder krijgt dan tijd om dit in orde te brengen.

r

Het probleem is een slecht werkende kookplaat. Wat er juist hapert wordt niet vermeld. Schakelt een automatische zekering of verliesstroomschakelaar  uit? Warmt een plaat niet of onvoldoende op?

Met een elektriciteitsinstallatie 3 x 230V is op zichzelf niets verkeerd. Ongeacht welke 2 draden van 3 je neemt, je hebt altijd 230V.

Omschrijf het probleem met de kookplaat eens, zodat we een mogelijke oorzaak kunnen aanduiden.

Maar een keuringsorganisme, vrederechter, wooninspectie en als kers op de taart een onbewoonbaarheidsverklaring is echt met een kanon op een mug schieten.

Dus eerst: omschrijf de problemen die u ondervindt met de kookplaat. Is het een inductie of een keramische kookplaat?

Ik mis in het verhaal inderdaad wat er net het probleem is met de kookplaat, en welke symptonen.

"dat er iets scheelt met de toevoer naar de keuken vanaf de meterkast in de garage"

Er scheelt iets, is natuurlijk zo vaag als je het maar kan formuleren. Wat scheelt er dan net volgens die technieker? Hoe heeft hij zijn vaststellingen gedaan en hoe is hij tot die conclusie gekomen? Heb je dit op verslag?

Als je liever een echte electricien ziet komen , dan bel je er enkele op uit de buurt en leg je kort en bondig het probleem uit.

Misschien met wat meer relevante informatie dan wat je hier neerschrijft. 

De electricien kan dan een advies / expertiseverslagje maken met wat er mis is, wat de mogelijke oplossingen zijn en eventueel met wat richtprijzen.

Ik denk dat dit veel meer probleemoplossend zal werken bij zowel de eigenaar als bij de huurder dan afkomen met keuringscommisie ....onbewoonbaar.

Bedankt voor de antwoorden