resultaten sondering bouwgrond: slecht of aanvaardbaar??

"In de compromis was opgenomen 1.5kg/cm³ op 1.5 meter, dat halen we blijkbaar niet. Maar voor ik de compromis eventueel verbreek wou ik een 2nd opinion"

Afgezien van de cijfers, heb je dit als opschortende voorwaarde?

Best raadpleeg je vooreerst een deskundige hierin voor je een definitieve beslissing neemt met mogelijks een deskundig verslag, want dat ga je nodig hebben wil je iets staven en desgevallend om de compromise te verbreken. ..

Het item is te belangrijk om dit te verwaarlozen denk ik..

J

Dit is toch een verslag van een deskundige? Het is een officiële sondering door een erkende firma.

"In de compromis was opgenomen 1.5kg/cm³ op 1.5 meter, dat halen we blijkbaar niet. Maar voor ik de compromis eventueel verbreek wou ik een 2nd opinion"

Afgezien van de cijfers, heb je dit als opschortende voorwaarde?

Ja, inderdaad. 

Dit is toch een verslag van een deskundige? Het is een officiële sondering door een erkende firma.

Ja, maar dat is uiteraard geen offerte. Daarvoor zal je naar een aannemer moeten stappen, die je waarschijnlijk gaat vragen om eerst een architect te raadplegen voor een definitief funderingsvoorstel. Afhankelijk van de cijfers gaat die op zijn beurt mogelijk naar een stabiliteitsingenieur stappen.

Die mensen werken uiteraard ook niet gratis, maw je moet al geld uitgeven gewoonweg om een accurate indruk te hebben van het kostenplaatje.

De ene architect/ingenieur is bovendien de andere niet. Een goede (en mogelijk dure) doet de moeite om je een zo goedkoop mogelijke fundering te bezorgen die niet in elkaar zakt terwijl een slechte je er een gaat bezorgen die welliswaar gegarandeerd stabiel is maar ook veel te duur. Dan is het bye bye droomkeuken.

Wat zijn trouwens de exacte bewoordingen van die clausule in de compromis? 

Hier staat een huis dat regelmatig de grond onderwater staat. Dus die grond was spotgoedkoop

Ik had ze al gezegt op palen wonen en een stabiliteits ingenieur raadplegen en inderdaad de woning staat op een 20 tal palen.

Dus zelfs waneer de zennedijk breekt zitten ze hoog genoeg  want de buren gaan dan zenne water naar binnen krijgen.

Ik woon 7 meter hoger  dus geen probleem, die buur op palen zal ook droog blijven.

Zelfs niet als de zee zou stijgen  met 6 meter dan wonen we dicht aan de kust maar ik vrees dan veel ambras omdat al die laag wonen willen verhuizen en dat kan alleen met flatgebouwen te bouwen opgelost worden.

Nu zo snel gaat het niet maar wel opletten voor de zuidpool en groenland.  Want als groenland enkel nog groen land is dan stijgt het zeewater wel  en nu ook als er aan de zuidpool een ijsberg  komt  heeft dit niet zoveel inpakt .

In Zwitserland panikeren ze alls onder de 3000 meter smelt tijdens de zomer.

....

Zelfs niet als de zee zou stijgen  met 6 meter dan wonen we dicht aan de kust maar ik vrees dan veel ambras omdat al die laag wonen willen verhuizen en dat kan alleen met flatgebouwen te bouwen opgelost worden.

Nu zo snel gaat het niet maar wel opletten voor de zuidpool en groenland.  Want als groenland enkel nog groen land is dan stijgt het zeewater wel  en nu ook als er aan de zuidpool een ijsberg  komt  heeft dit niet zoveel inpakt .

....

Sedert de jaren 1890 wordt in Nederland het niveau van de zeespiegel bijgehouden (complexe metingen en berekeningen) maar daaruit blijkt dat gemiddeld de zeespiegel jaarlijks stijgt met maximaal 3mm. Zelfs de voorbije 5 jaar, waar onheil voorspeld werd, bleef de stijging met dezelfde regelmaat van maximaal 3mm toenemen. Om juist te zijn van 1890 tot 2017 is de zeespiegel gestegen met 24cm. Je mag nog voor enkele eeuwen gerust zijn.

Ja dat weet ik , maar feit is de groenlandse gletchers  verlieren ruimte  en aan de zuidpool  breekt er af en toe een gletscher tong af. Vooral groenland  is van belang omdat daar de glectchers zeer dik zijn en waar gaat dat water heen?

Dat in 127 jaar  de zeespiegel 24cm is geweest dus 1,89 mm per jaar statistisch gezien is 3mm  dus al direct veel hoger.

Dat ze dat nu kunnen meten ok maar in 1890?

Maar de zee is immens groot dus stijging zal altijd matig zijn.

Maar als Groenland volledig groen is  dan kan dat wel 10 meter worden ergens op de planeet want in onze contreien zou dat 2 meter bedragen.

Dus zal Vlaanderen  vooral onderlopen. De kans daarop is echter klein want door de tilt van de planeet aarde  blijft het in de zuidpool zeer koud en de noordpool vriest ook aan maar die verliest dat weer in de zomer.

Trouwens meten zegt niet veel omdat nu reeds er gemakkelijk 100 meter verschil zit tussen de verschillende oceeanen net zoals grondwater op en neer gaat naar gelang het seizoen.

Doordat oceanen groot zijn  is daar meten  niet te doen.

Dus die meetmethode van de Nederlanders zou ik met een korrel zout bestempelen.

...

Trouwens meten zegt niet veel omdat nu reeds er gemakkelijk 100 meter verschil zit tussen de verschillende oceeanen net zoals grondwater op en neer gaat naar gelang het seizoen.

...

Zucht...

Nogmaals, als je niet weet waarover je het hebt, check dan eerst je facts voordat je dergelijke onzin op een publiek forum zet. Zo jaag je de mensen die hier iets willen bijleren nog weg ook.

Ik was alvast getriggerd en heb eens even opgezocht: https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/0146631361900442

De Stille Oceaan zit blijkbaar 40 cm hoger dan de Atlantische, en tussen noord en zuid zit er 14-17 cm verschil op.

Dus bij deze: houd je replies kort en to-the-point, en check je uitspraken even voordat je dergelijke (volledig off-topic) claims doet.

Voor de oorspronkelijke vraag: ben je verliefd op de bouwgrond of niet?

Zijn er nog andere gelijkaardige bouwgronden te koop of niet?

Die vragen gaan belangrijker zijn dan of je net wel of net niet aan de vereiste waarde zit.

De details moet je verder met je architect en/of stabiliteitsingenieur opnemen, maar als je die nog niet hebt, zit je inderdaad wat gevangen.

Ik zou proberen ergens een advies vast te krijgen van een stabiliteitsingenieur. Zonder bijbedoelingen (heb er zelf geen connectie mee, maar wel al eens goede ervaringen mee gehad als je snel antwoord wilt op kleinere vragen: SOS ingenieur. Maar andere ingenieursbureaus moeten je hier ook mee kunnen helpen, zeker aangezien ze hun advies van achter de bureau kunnen maken en niet ter plaatse moeten komen.