Kan er een appartement boven mijn dakappartement gebouwd worden

Als ze daar toestemming van de gemeente voor krijgen,( hoogte - aantal bouwlagen ,,enz.  ) kan je evenwel daar nog beroep tegen aantekenen.

Als dat dakterras privatief is (staat in basisakte) en deels moet worden gebruikt voor (toegang tot) dit bijkomende appartement dan lijkt mij dit onmogelijk, eigenaar terras moet immers toestemming geven. 

Als dat dakterras gemeenschappelijk is of niet moet worden gebruikt zou dit idd kunnen maar dan nog is een stemming in de VME en een bouwvergunning vereist. 

Waarom wil een VME trouwens een appartement bijbouwen in een bestaand gebouw? 

Dakterras is van de gemeenschap maar alleen eigenaar van het dakappartement mag het nu gebruiken. De andere eigenaars denken als er een appartement topping opgezet wordt dat zij recht hebben op een deel van dat appartement, als zijnde hun deel van eigendom van het stukje dakterras dat aan hen behoort. Het terras zou dan ook gans weggebouwd worden.Waarschijnlijk pure waanzin maar dezer tijd moet men van niets meer verschieten

1/En hoe denken ze dit te gaan betalen als het zou mogen gebouwd worden??? 

2/ Wie is eigenaar,,, iedere deelgenoot  of de VME 

3/ Hoeveel schadevergoeding gaan ze U gaan betalen wegens mingenoot dakterras

Dakterras is van de gemeenschap maar alleen eigenaar van het dakappartement mag het nu gebruiken.

- Als ik het goed begrijp willen de andere eigenaars ook een dakterras of tenminste gebruik van een dakterras? 
- Is dit dakterras enkel toegankelijk via jouw appartement? 
- Hoe heb jij dat gebruiksrecht verworven, via de basisakte bij aankoop of via stemming in de AV? 

Beste ludo. Zeer erg bedànkt voor uw moeite om te antwoorden..het zouden alle eigenaars zijn die zeggen een deeltje van het terras te hebben. Er zijn een paar eigenaars die volledig de voorgevels willen strippen en volledig nieuw maken en die hebben aan alle eigenaars wijsgemaakt dat een topping de kosten kan dekken van een nieuwe gevel. Ondertussen is dit probleem van de baan want in het gebouw rechtover ons gaan ze ook niet voor een topping wegens veel te veel problemen. Maar bij ons heeft de syndic direct een architect onder de arm genomen voor een offerte. Ook allemaal niet volgens de regels. Hij moest er 3 voorstellen en komt maar met 1. Hij vermeld niet wat de kosten gaan zijn van offerte. We krrgen alvdirect 2800 euro (samen) voorgeschoteld en we bekwamen op 1 dag nadat de architect het gebouw bezocht had, een bruuske of oppervlakkige offerte van reeds 800.000 euro (dit voor 11 app) want glvl (=winkel) moet niet meedoen. WETEN WD DAN OOK NIET HOE DAT zit met de stemming want de winkel heeft wel meegestemd voor de architect ???. De meeste eigenaars zijn verbouwereerd want zijn veel oude mensen (gebouw is van 1972) maar er zijn een paar dikke nekken en nieuwe rijken en zij hebben bvba 's en kunnen kosten aftrekken enz. MIJN VOLGENDE probleem is, waar krijgen we uitsluitsel of ons dak (dus terras + dak van ons dakapp) in orde is volgens de normen 2020. (Want dat zijn belangrijkere zaken die eerst moeten gedaan worden). Welke instantie van de overheid controleert dat en wie kan dat voor ons controleren ? Wij zjn leken in alles. Waar kunnen we hulp en informatie over alles krijgen 1) optreden van syndic waarover iedereen zijn twijfels heeft, 2) bekijken hoe we onszelf kunnen helpen om die verschrikkelijke kosten uit te schakelen 3) iemand die ons helpt om te kijken in hoeverre het verslag van de laatste vergadering correct is en wel of niet fouten heeft.

Beste rode ridder. Ook bedankt voor uw moeite. Zoals ik hierboven schreef zal het probleem van terras wsch geen probleem meer zijn.(wij hebben alleen het recht om het dakterras te gebruiken en bereikbaar via onze terrasdeuren. Er is ook een toegang via een deurtje vanuit de gang want ze moeten altyd op het dak kunnen voor als er iets is)maar wsch is het probleem can een topping niet meer nodig. Maar waar kunnen wij als leken uitleg krijgen of onze syndicus wel correct werkt. Is daar alleen een advocaat voor of is hier al iemand die mij wat verder wil helpen. Groetjes

Beste . Uiteraard zal er een stemming zijn maar er zijn 4 dikke nekken bij enz. Kan ik ergens prive naar u schrijven aub. Want ik kan hier niet alles posten. Zou leuk zijn voor een beetje deftige hulp want we zijn t einde raad

Een VME kan niet beslissen om te bouwen want een VME mag/kan geen eigendommen hebben/beheren (met uitzondering van portiersappt zolang er een portier is)

Mocht er een constuctie opgezet worden waarbij de huidige eigenaars proportioneel medeeigenaar worden van t extra verdiep en dit door de VME goedgekeurd worden dan kan je altijd nog binnen de 4 maand na beslissing naar de vrederechter om de beslissing aan te vechten.  Wel zelf tegenstemmen natuurlijk.  Als je juridisch niet echt sterk staat dan best een advocaat betalen.