Schending van privacy

Door de zure appel bijten , en het aanvaarden dat je vergunning geweigerd is.. of naar de vrederechter stappen..

Dat mijn dakterras er niet is gekomen, heb ik vrede mee. Ik wil gewoon een oplossing voor mijn huidige situatie en verder kunnen...

Je hebt toch de hele uitleg in je bericht neergeschreven? Je terras is geweigerd want niet volgens de regels, maar hun terras is een bestaande situatie van meer dan 30 jaar geleden, dus verjaard.

Je hebt je huis toch gekocht met het terras van de buren perfect zichtbaar?

Er zijn maar drie oplossingen:

- wachten tot zij zeer grondig verbouwen en mogelijk dat terras moeten aanpassen

- het huis kopen en zelf aanpassen

- verhuizen

Ik twijfel of er beroep kan gedaan worden op verjaaring.

De wetgeving op zichten en inkijk is nogal van dwingend karakter. 

Een terras zoals op de foto, zal sowieso langs de kant van de buur verplicht worden om :

1/ een afscheiding te plaatsen van minimum 1.80 hoog

2/ deze afscheiding mag bestaan uit materiaal dat licht doorlaat maar geen inkijk ... ik denk aan gezandstraald glas.

Misschien te rade gaan bij een architect/advocaat om je rechten te vrijwaren. 

Hallo GM45,

Eigenlijk is dat niet zo moeilijk.

Zoals ik het begrijp, zitten zij boven op het balkonterras.

Door het feit dat dit hoger is, kan je allerlei middeltjes toepassen om contact met hen weg te werken.

Je laat een cartport systeem plaatsen in deze stijl:

https://www.bozarc.be/carport/carport-in-aluminium.html?gclid=CjwKCAiAg6yRBhBNEiwAeVyL0Pg050-o9Kpm83E2R4_M71dzmHn82rF9xFTBHSgTptG_FjdtlZniaBoCIhAQAvD_BwE

Geen inkijk bovenaan (ondoorzichtig glas). Bovendien kunnen gegooide spullen je niet raken.

Laat je er opzij ook een zichtscherm bij plaatsen dat onderin kijken belet (kan zelfs op 50cm afstand, maar dan verlies je een beetje van je terras), heb je volledige privacy.

Extra voordeel: je zit altijd droog en je tafel kan blijven staan in de winter.

Er zijn andere mogelijkheden, zoals een luifel met zijluik laten monteren (enkel in de zomer nuttig).

Anderzijds kan je opnieuw de architect jou vraag opnieuw stellen om wat hij toen zei.

Succes.

Een carport met zijdelingse wanden is een aanbouw en dus meldings- of vergunningsplicht.

Je goesting doen en een muur optrekken op jouw terras ... toch even bij stilstaan dat je dan wel een extra verbreding van de fundering moet voorzien en dan moet je dit nog in gedeeltes van cc 1 meter uitvoeren of anders heb je kans dat de bestaande muur + terras in elkaar stuikt. Ik spreek me dan nog niet uit over het juridische aspect en de nodige vergunningen. 

Het is niet omdat het jouw terras is dat je een vrijgeleide hebt om vanalles zomaar te mogen. 

Kan nogal zwaar vallen op het einde van het proces en ik denk niet dat like to know bereid is om mee op te draaien  voor de kosten van zijn advies.

Bedankt voor je antwoord. Ik heb het argument lichten en zichten ook aangehaald bij dienst omgeving maar hun antwoord was inderdaad verjaring en dat ik op mijn beurt ook inkijk heb op hun terras... Dat ze het zelf zouden willen afscheiden. Niet dus!

De 2 woningen waren ooit van 1 dezelfde eigenaar. Vandaar de rare indeling want in de witte muur was er bij mijn aankoop ook een deuropening naar mijn terras op het gelijksvloer. Die hebben ze moeten dichtmetsen (stond er ook meer dan 30j). Waarom een deuropening moeten dichten maar geen afscheiding van balkon?

Neen een carport met zijdelinks wanden is per definitie een struktuur die afgebroken kan worden.

Pas als iemand reclameerd bij het kadaster  kan dat wel is een rechtzaak. Pannikeer dan niet en leg de nadruk vooral op de privacy inbreuk en dan kan een rechter wel eens volgen in dit geval.

Mijn directe buren hebben een verdieping dus kunnen zij ook binnenzien  maar ik heb overal gordijnen en binnenzien is niet mogelijk. Achteraan is een grote glaspartij die tot de gelijkvloers loopt. Als de zon binnen komt laten ze een screen zakken. Dus veel last heb ik wel niet.

Wij hebben ook gordijnen maar in de zomermaanden laat ik mijn schuifraam graag eens open voor wat verluchting en is het niet de bedoeling om 24/7 mijn gordijnen naar beneden te doen. Laat staan als ik op mijn terras zit... Ze kunnen ineens evengoed mee aan tafel zitten want horen & zien echt alles.  

Neen een carport met zijdelinks wanden is per definitie een struktuur die afgebroken kan worden.

Pas als iemand reclameerd bij het kadaster  kan dat wel is een rechtzaak. Pannikeer dan niet en leg de nadruk vooral op de privacy inbreuk en dan kan een rechter wel eens volgen in dit geval.

Mijn directe buren hebben een verdieping dus kunnen zij ook binnenzien  maar ik heb overal gordijnen en binnenzien is niet mogelijk. Achteraan is een grote glaspartij die tot de gelijkvloers loopt. Als de zon binnen komt laten ze een screen zakken. Dus veel last heb ik wel niet.

Aan GM45

Volgens mij moet je gewoon een dak over je terras laten bouwen (overdekt terras).
Je hebt het geluk dat dat even hoog zou kunnen als hun balkon, en het/hun zicht blijft bewaard.

Bovendien hebben zij dan ook geen last meer van jullie en horen en zien ze je niet meer.

Doe eventueel eens een test op hun reactie door een voorlopig dak te maken met wat recup materieel en zeildoek. Zo kunnen ze wennen aan het idee. Nadien gewoon vervangen door een definitief ontwerp.

Ik heb vroeger, toen ik nog op een appartement zat, ook een luifel laten steken en zelf een wegneem- en scharnierbaar zeilconstructie op aluminium profielen voor zij inzicht beperking gemaakt en gemonteerd. Dit ging perfect, en de zijbuur, die een niet toegelaten dakterras schuin boven mij had gemaakt, kon niet meer bij ons binnenzien, wel alles horen als hij over de reling zou hangen.
Bij jullie, indien een vast dak (vergunning wellicht vragen?), is dat geluidsdicht (muur tot muur/volledig toe).

Door de horizontale scheiding, is jullie raam niet zichtbaar. Indien dak van glas (zie link vorig schrijven), komt er wel licht binnen in je living.

Je zal tevreden zijn, want terras blijft droog en proper.

Het simpelste is dan; gewoon naar de gemeente stappen en anoniem (met situatiefoto), vragen of je een vergunning nodig hebt voor het overdekken van je terras. Volgens mij moet dat een ja zijn, want je hindert niemand, het is jou terras met enkel lucht boven, en de lucht boven je grond is tot op zekeren hoogte :) van jou.

Het kost wel, maar het is ook een meerwaarde aan je woning.

Succes.