Schending van privacy

Ik heb in 2013 mijn huis gekocht/ volledig gerenoveerd met een vergunning en samenwerking van een architect. Een aanvraag tot het bouwen van een dakterras boven mijn garage werd afgekeurd wegens schending van privacy van de buren.

Grenzend aan mijn garage is de woning (bel-etage) van de buren die al die tijd leeg gestaan heeft omdat de eigenaars naar een rusthuis waren verhuisd. De woning is onlangs verkocht en ik heb nieuwe buren gekregen. Een gezin met 6 kleine kinderen waarvan papa een roker is. Die leven/ spelen op hun balkon omdat dit naast hun woonkamer is. Nu heb ik helaas geen privacy meer want op hun balkon hebben ze inkijk op mijn schuifraam en volledig terras.

Ik heb met de nieuwe eigenaar gesproken om de gemene muur wat op te trekken, volledig op mijn kosten maar weigert dit. Dit zou voor hun minder lichtinval betekenen.

De vraag is al gesteld geweest op de dienst stedenbouw en zeggen dat omdat hun balkon er al langer staat dan 30j dit verjaard is en wij niets meer kunnen doen. Waarom werd mijn dakterras geweigerd maar kunnen zij probleemloos gebruik maken van hun balkon?

Ik herinner mij dat mijn architect tijdens de verbouwing zei dat als de woning naast mij ooit gerenoveerd wordt, ze verplicht hun balkon zouden moeten afschermen van ons. Bedoelde hij verbouwen met een bouwvergunning? Want ze zijn aan het renoveren maar ik denk eerder kleine werken want er is geen vergunning gevraagd door hun.

Ik heb 2 kleine kinderen die ik niet meer veilig in de tuin kan laten spelen omdat de kinderen van de buren vanalles op mijn terras kunnen gooien/laten vallen en al hebben gedaan (niet met opzet).
Hoe los ik dit het best op?