Buurman heeft zijn elektriciteitskabel dwars door onze tuin gelegd. Kan dit.

Uiteraard kan dit niet

Is dit een aansluiting van zijn woning op het elektriciteitsnet in de straat?

Dat mag enkel als jullie daarmee akkoord gaan voordat de luchtlijn er zou komen.

Als ik het goed begrijp moet de buur dan een aansluiting vragen  om aan te sluiten.

Maar hier zit electriciteit , netwerk en telefonie onder de grond  en komt even boven onder een paddestoel.

25 meter kabel, die moet versterkt zijn met een ijzeren kabelen samen sterk omwikkeld. Opdam 25 meter afstand door werking van de seizoenen sowieso breekt.

Tipisch DHZ  prulwerk.

Raar dat distributiebeheerder dit toelaat.  Ik ben 10 jaar geleden bij de renovatie / verzwaring van een vakantiewoning ondergronds moeten gaan naar de volgende bovengrondse paal.  Die grap heeft mij meer dan 2000€ gekost met alle graafwerk zelf gedaan. .... ze wilden bovengronds niet verzwaren van 10 naar een bescheiden 40A omdat de teller een paar meter verplaatst werd om m uit de badkamer te brengen.   Bovengrondse aansluiting kon verplaatst worden.  Monopolies ...

Ga klagen bij uw distributiebeheerder.  Buur moet ondergronds gaan via openbaar domein tot aan de dichtste paal. 

Levert dit niets op dan wordt het vrederechter ...

De aansluiting is met een luchtlijn gemaakt achter aan zijn woning, dwars door onze tuin, 25 m. Hij grenst met zijn huis vooraan aan de openbare weg en er staat een elektriciteitspaal vlak voor zijn eigen oprit. Hij heeft ook nog 2 andere electriciteitspalen op zijn eigenfom. Hij heeft vorig jaar zijn telenet ondergronds via zijn kruipruimte laten binnen leggen. Wij hebben Fluvius al gecontacteerd en zij willen de luchtlijn voor de buur gratis tot aan zijn voordeur leggen. Buurman weigert dit. Fluvius zegt dat ze hem niet kunnen verplichten. Wat als de luchtljn terug kapot gaat. Zijn wij verplicht om Fluvius in onze afgesloten privacy te laten werken. Er is nooit toestemming gegeven voor die luchtlijn.

De aansluiting is met een luchtlijn gemaakt achter aan zijn woning, dwars door onze tuin, 25 m. Hij grenst met zijn huis vooraan aan de openbare weg en er staat een elektriciteitspaal vlak voor zijn eigen oprit. Hij heeft ook nog 2 andere electriciteitspalen op zijn eigenfom. Hij heeft vorig jaar zijn telenet ondergronds via zijn kruipruimte laten binnen leggen. Wij hebben Fluvius al gecontacteerd en zij willen de luchtlijn voor de buur gratis tot aan zijn voordeur leggen. Buurman weigert dit. Fluvius zegt dat ze hem niet kunnen verplichten. Wat als de luchtljn terug kapot gaat. Zijn wij verplicht om Fluvius in onze afgesloten privacy te laten werken. Er is nooit toestemming gegeven voor die luchtlijn.

Hoe hoog ligt die luchtleiding?

Er bestaat zoiets als verticale eigendomsgrens, logisch ook anders zou men immers nooit over je perceel mogen vliegen of nooit hoogspanningsleidingen kunnen installeren. Vraag mij nu niet waar die ligt of hoe die wordt bepaald, maar aan het gedrag van jouw buurman krijg ik de indruk dat hij zich wel degelijk geinformeerd heeft over zijn rechten in dit geval, waarmee ik niet wil zeggen dat hij dit recht ook effectief zou hebben. 

Esthetiek is m.i. geen geldig argument, Belgie ligt vol met gedrochten, en ook die (moeten) worden getolereerd.

Vraag dit best eens op juridischforum.be of eventueel een landmeter.

Door het plaatsen van die luchtlijn heeft je buur een erfdienstbaarheid op je perceel genomen. Deze moet notarieel vastgelegd worden/zijn. Indien niet dan kan je op eenvoudig verzoek hem aanmanen om zich in regel te stellen.

2 mogelijkheden 

ofwel erfdiensbaarheid notariele akte en kosten hier voor hem... en jij kunt dit dan weigeren.

ofwel herleggen van trace met alle kosten voor hem.

100% zeker dat de erfdienstbaarheid zelfs niet mag omdat hij met zijn perceel aansluit op openbaar domein.

Om jezelf juridisch te vrijwaren laat je best een advocaat een brief opstellen die je buur aanmaant. Jij schrijft dit dan over en zend deze brief. 

Al hetgeen dat boven uw eigendom in de lucht hangt is van u(Napoleon). Probleem is bij wie moet u zijn? Buurman?maar hij mag aan deze kabel niet aankomen, netbeheerder? In principe moet je bij hen zijn want volgens mij beheren zij dat deel van de aansluiting. Dus een serieus briefke sturen naar Fluvius dat ze die kabel daar moeten weghalen. U blijft goede vrienden met uw buur natuurlijk😀

Sturen naar dienst Legal van Fluvius.

Al hetgeen dat boven uw eigendom in de lucht hangt is van u(Napoleon). Probleem is bij wie moet u zijn?

Ben je daar zeker van? Is een stuk hoogspanningslijn dan ook van U. Even iets opgezocht wat de wetgeving ter zake lijkt te zijn. En dat is al heel wat minder zwart/wit. 

Onder voorbehoud van andere bepalingen in dit Boek, strekt het eigendomsrecht op de grond zich enkel uit tot een hoogte boven of diepte onder de grond die voor de eigenaar nuttig kan zijn voor de uitoefening van zijn bevoegdheden. Hij kan zich bijgevolg niet verzetten tegen een gebruik door een derde op een hoogte of een diepte waarop de actuele eigenaar, gelet op de bestemming en de toestand van de grond, redelijkerwijze geen gebruiksbevoegdheid zou kunnen uitoefenen.

Een eigenaar kan in overeenstemming met de wet op, boven en onder de grond bouwwerken of beplantingen aanbrengen.

Deze regel heeft tot doel om de uitgestrektheid van de grondeigendom te vervolmaken. Eigendom is uiteraard niet beperkt tot de conceptuele aardkorst, maar omvat ook de ruimte boven de grond en de ondergrond. Anders zou de mogelijkheid om bouwwerken of beplantingen aan te brengen, illusoir zijn. Wanneer in dit ontwerp de grond wordt geregeld, wordt dus de driedimensionele ruimte geviseerd. De voorgestelde bepaling spoort met de gegroeide opvatting rond de hoogte en de diepte van het eigendomsrecht. Onder het oude recht aanvaardde men dat eigendomsrecht zich ook tot een absolute hoogte en diepte uitstrekte (“usque ad coelum, usque ad infera”). Deze opvatting is echter verlaten ten voordele van een functionele eigendomshoogte en -diepte. De eigendomssfeer laat zich dus niet mathematisch afbakenen, maar wordt bepaald in functie van de bestemming en de toestand van de grond. Hiervoor dient rekening te worden gehouden met de reële of potentiële exploitatiemogelijkheden vanwege de eigenaar, in het licht van de economische, stedenbouwkundige en bouwfysische gegevens van de grond. Er is, naar Nederlands voorbeeld, een afzonderlijke alinea opgenomen in verband met nutsleidingen. Deze bepaling beoogt in een algemene regeling te voorzien voor nutsleidingen, die in het kader van een openbare erfdienstbaarheid zijn aangelegd. Op die manier wordt de sectorale regelgeving binnen de telecommunicatie, water, gas en elektriciteit, op zakenrechtelijke niveau voor wat de eigendomsvraag betreft, overstegen. Het derde lid waarborgt dat alle nutsleidingen die op bevoegde wijze op, boven of onder andermans grond dan wel in andermans gebouw worden aangelegd, aan de nutsoperator toebehoren.