Gebreken elektriciteit

Daar het een installatie van voor 1981 betreft zijn geaarde stopcontacten niet verplicht.  Maar als er stopcontacten met aarding zitten moet de aardingspin geaard zijn.  Je kan evenwel de stopkontakten vervangen door stopcontacten zonder aardingspin.  Dit in de veronderstelling dat de stroomdraden in goede staat zijn.   Voor de veiligheid zou k kringen die natte toestellen bedienen (vaatwas, ...) wel aarden.  Beter is natuurlijk alles aarden maar op gewone stopcontacten zie je zelden toestellen die aarding willen.

Aarding:  dit is een kost voor de VME om dit in lrde te brengen.  plaats het punt op de agenda.  Bij weigering naar de vrederechter om het af te dwingen.

Die zekering van 25A vervang je gewoon door een 20A zekering.  Als je de oudere inplugbare gebruikt dan moeten de blauwe calibreerplaatjes vervangen worden door grijze. 

In de jaren '60 werd de waterleiding nogal eens gebruikt als aarding. De waterleiding in de straat bestond uit een gietijzeren buis, aansluiting uit een loden darm en de binneninstallatie eveneens uit lood maar in vele gevallen al in koperen buis uitgevoerd. Soms werd de algemene PE-geleider van het gebouw (gewoonlijk blanke koperen draad van 6mm2) met de waterleiding in de kelder verbonden. In de loop van de jaren zijn die aansluitingen gewijzigd naar kunststof en recent met de digitalisering van de watertellers is de metalen waterteller vervangen door een met een kunststofbehuizing. Dus dergelijke aardingen zijn niet meer effectief. De enige oplossing in dat geval is, bij gebrek aan een tuin  2 tot 3 aardingspennen in de grond slagen hetzij door openingen te maken in de keldervloer (voorkeur), hetzij op het koertje (dat er waarschijnlijk wel zal zijn). Deze aardingspennen moeten dan ononderbroken, in één stuk, met een geel/groene VOB draad 16mm² verbonden worden met een aardingsonderbreker vanwaar de aarding vertrekt voor het ganse gebouw (algemene delen en de appartementen). 

In het verleden was de PE-geleider in het gebouw gewoonlijk één blanke koperen geleider van 6mm² die vanuit de kelder langs alle zekeringenkasten liep. Hetgeen er nu soms gebeurt bij renovatie of kleine verbouwing van een appartement is dat die PE-geleider van 6mm² tijdens en ten gevolge van die werken definitief onderbroken wordt. De bovenliggende appartementen hebben dan geen reglementaire aarding meer. Mogelijks is er wel nog een aarding via sluipwegen zoals elektrische toestellen die op gastoestellen, sanitaire of centrale verwarmingsinstallaties  zijn aangesloten. Maar bij een degelijke keuring vallen die door de mand.

Zoals Kris al vermelde is dit een zaak die de VME van het gebouw verplichtend moet oplossen omdat de aarding onder de gemene delen van het gebouw valt. 

Mijn praktijkervaring is dat bij de keuring van een elektriciteitsinstallatie men toch zal eisen dat in de keuken  en de badkamer stopcontacten met een actieve aarding aanwezig zijn. 

Nu wat betreft de aardingen op het appartement. Vermoedelijk zijn de leidingen aangelegd in pvc-buizen en kan je gemakkelijk de bedrading van de circuits van de stopcontacten en verlichting aanpassen aan de huidige regelgeving.

Dit zijn :  

Algemeen zijn geel of groen gekleurde draad verboden (om verwarring met geel/groene aarding te voorkomen)

voor de circuits stopcontacten:  De leiding is bedraad met 2.5², blauw voor de nulleider en geel/groen voor de aarding. Ieder stopcontact met aarding en kinderveiligheid

Kostprijs : 30€ voor 100m VOB draad 2.5mm² en 8€ voor een inbouwstopcontact afdekplaat inclusief

Voor de circuits verlichting : aarding op ieder lichtpunt

Kostprijs : 25€ voor 100m VOB 1.5mm²

Als u de kundigheid en de tijd hebt is dit zeker geen onoverkomelijk probleem.

Uw woning wordt er een stuk veiliger door.