aandelen nieuwbouw appartement

Je bedoelt de quotiteiten neem ik aan. 

Die aanpassen is geen verplichting, maar de eigenaar met dit groter terras heeft dan uiteraard een voordeel omdat de kostenverdeling wordt gedaan in verhouding tot de quotiteiten. Zijn appartement heeft immers een meerwaarde nu. 

De architect, in dit geval diegene de aanpassingen uitgevoerd heeft berekent die nieuwe quotiteiten. Zelfs vreemd dat hij of zij dat niet zelf ter sprake heeft gebracht. 

Omdat dit hier enkel over een terras gaat zou ik toch de vraag stellen of de sop de kool wel waard is, hiervoor is immers een aanpassing van de basisakte vereist en dat is niet kostenloos, gaat immers enkel via een notaris.

Het enige probleem dat er kan optreden is doordat dit terras werd opgericht op een deel van het plat dak, behorend tot de gemene delen van het gebouw. Als die dakbedekking nu moet vernieuwd worden, wie gaat de kosten betalen van afbraak en heropbouw van het terras?

Een meerwaarde van een kavel wordt zelden gebruikt om zijn quotiteiten te bepalen. Het is niet omdat men een badkamer volledig in goud heeft dat zijn quotiteiten hoger zullen zijn. Maar inderdaad, bij uitbreiding van een terras zouden de quotiteiten iets kunnen toenemen. Af te wegen op het sop de kool waard is