Algemene Vergadering quotum

Van de aanwezigen mits de minimumaanwezigheid gehaald is: 50% van de wooneenheden en 50% van de quotiteiten.  Volmachten tellen ook.

Voor een wijziging aan het uitzicht heb je soms een vergunning nodig, dit mag je zomaar niet veranderen zoals je wil..

Veel hangt dus af wat je wil wijzigen... ( Zonnescherm - Airco - Ramen )

Quotum is 50.+1 stemgerechtigden..

Een bewoner vraagt plaatsing airco op zijn terras, tegen de muur aangrenzend pand en boven de terrashoogte.

Omdat niet iedereen een terras heeft, moeten sommige eigenaars hun airco tegen de gevel plaatsen. Volgens mij is dat een wijziging van uitzicht, dus vergunning . Ik dacht dat er hier sprake is van gelijkheidsprincipe. Niet iedereen kan een airco plaatsen. Mits er dan een vergunnig voor uitzicht van gebouw nodig zou zijn, moet dit toch met  3/4de van de eigenaars en/of 2/3de van de aanwezigen goedgekeurd worden. Of zie ik dat verkeerd.

Als je een airco installeert met een buitenunit, heb je in principe geen bouwvergunning nodig. Maar vraag het voor alle zekerheid toch maar na bij je gemeente, want in bepaalde gevallen geldt er wel een meldingsplicht!

Als je in een appartement woont, wordt de zaak wat ingewikkelder. Zolang je niet raakt aan de gemeenschappelijke delen, ben je normaal gezien vrij om er één te installeren. In het andere geval, als je bijvoorbeeld moet boren in de gemeenschappelijke gevel om de unit te installeren, moet je toestemming vragen tijdens de vergadering van mede-eigenaars en een akkoord krijgen van ¾ van hen. In geval van weigering kan je naar de vrederechter trekken.

Let wel op het aantal geproduceerde decibel, want daar kan je mee in de problemen komen als dit teveel is.

Beste

als ik een uitbreiding woning doe is dit vergunningsplichtig. Maar alvorens de vergunning wordt verleend moet dan de woning voldoen aan alle wettelijke voorschriften die er op dat moment gelden. Ik ga woning vergroten maar heb geen ventilatie bijv. Moet ik dan ook direct voldoen aan de wet qua ventilatie vooraleer de vergunning wordt goedgekeurd??? 
of staat het een los van  het ander??? En wordt er alleen een vergunning gegeven voor de vergroting?

dank

Je zal wel een aanpassing van het KI krijgen na de werken..