Issue met kroonlijsthoogte bouw driegevelwoning

3

Issue met kroonlijsthoogte bouw driegevelwoning

JBM2020
JBM2020
#Ontwerp · 3 jaren geleden

We gaan in augustus normaal van start gaan met de bouw van onze driegevelwoning. Dit gaan we doen met een sod firma. Bouwaanvraag is al enige tijd goedgekeurd en vorig jaar hebben we de bouwaanvraag van de buren alsook hun plannen aan onze verkoper bezorgd zodat ze een idee hadden van wat wij ook wilden. De architect heeft zich op deze plannen gebaseerd om een plan voor ons huis te maken en de hele offerte is hier ook op gebaseerd. Bij het maken van de uitvoeringsplannnen een maand geleden, hebben ze ontdekt dat er een verschil in kroonlijsthoogte van 50cm is. Buren geven aan hun plannen correct uitgevoerd te hebben. De architect of verkoper heeft ons nooit gevraagd om een landmeter aan te stellen voor de opmeting van het huis van de buren. Wij willen de extra kost hiervoor niet betalen, ligt voor ons bij de architect. Hoe kunnen we dit het beste aanpakken?

Alle reacties

0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
3 jaren geleden

Hoe kan er 'plots' 50 cm zijn bijgekomen?

0
Kris M
Kris M
594 3490 Andere particulier
3 jaren geleden

Kijk eerst na of de constructie van de buren overeenkomt met de plannen. 

indien niet dan wordt dit ws gezien als een te regulariseren bouwovertreding.  

indien wel dan heeft uw architect een zware fout gemaakt.

Hamvraag is of een rechter (na een lange en dure procedure) de tegenpartij gaat veroordelen tot betaling van de meerkost. ...

k Vrees dat je door de zure appel zal moeten bijten en de meerkost zal moeten ophoesten.  

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

U kunt toch zelf de plannen van de buur en deze van jouw even nazien?

Als daar de zelfde hoogte staat vermeld tenopzichte van HET ZELFDE REFERENTIEPUNT en jullie moetn nog starten met de bouw dan is er iets misgelopen met de buur zijne bouw. 

Ofwel verkeerde nulpas of verkeerde referentiepunt genomen. Maar er zomaar van uitgaan dat je buur niets dan de waarheid spreekt is naïef.

Meet dus de kroonlijsthoogte na ten opzichte van het referentiepunt. ( driehoeksmeting ) 

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Je huis slim ontwerpen: zo bescherm je je woning tegen koude en oververhitting

Je huis slim ontwerpen: zo bescherm je je woning tegen koude en oververhitting

Hoe kan je een energiezuinige woning slim ontwerpen zodat het je beschermt tegen koude en oververhitting? Met deze tips maak je je huis klimaatproof.

Lees meer

Gezien in Huis Gemaakt: breng je bouwplan tot leven

Gezien in Huis Gemaakt: breng je bouwplan tot leven

De koppels van Huis Gemaakt ontdekten hun toekomstige woning dankzij hun bouwplan op ware grotte. Ontdek hoe Array je bouwplannen tot leven brengt.

Lees meer

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw kan je een hoop geld besparen. Maar hoeveel geld bespaar je door je werken (gedeeltelijk) zelf te doen? En welke klussen kan je zelf doen?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag