Lastenboek aangepast zonder het te weten

1

Lastenboek aangepast zonder het te weten

JustineBose
JustineBose
#Ontwerp · 3 jaren geleden

Wij zijn aan het bouwen via een bouwbedrijf.

We hebben destijds een lastenboek ondertekend.

Nu de grote werken af zijn merken we dat een heel deel materialen en uitvoeringen niet zo zijn als in het lastenboek staat vermeld. Bv: keramische dakpannen, maar wij hebben gewoon cementen gekregen. Ik weet dat in de overeenkomst staat dat de materialen mogen aangepast als dit de kwaliteit garandeert, maar keramische of cementen is wel een heel verschil. We betalen uiteindelijk ook voor keramische pannen..

Maar lang verhaal kort, wij hebben de firma hier over aangesproken en nu blijkt dat zij een volledig ander lastenboek hebben dan het gene wat wij hebben ondertekend. Daar staat dus wel in dat het cement dakpannen gingen zijn, maar dit lastenboek hebben wij NOOIT gezien laat staan ondertekend.

Kan dit zomaar? Wij gaan bij de firma een lastenboek tekenen er van uitgaand dat dat (zo goed als) bindend is, en zonder dat wij van iets weten komen ze NU ineens met een compleet ander lastenboek af. We voelen ons opgelicht.

Mag dit zomaar? 

Alle reacties

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

Enkel het lastenboek dat u en de firma heeft ondertekend, is van  juridisch belang. Het andere lastenboek zonder jouw handtekening en akkoord voor uitvoer is dus voor de rechtbank onbestaande.

Enigste wat je kan doen is om aan de hand van het ondertekende exemplaar de uitvoering van deze of een compensatie te eisen. Je ziet al van ver komen dat de bouwfirma hier niet genegen voor zal zijn.

Dus je zal al sowieso rechtshulp moeten inschakelen met een advocaat die op de hoogte is en ervaring heeft met bouwgeschillen.

Echter een advocaat is niet op de hoogte van alle bouwregels en geplogenheden , je zal dus hem en je zelf ook moeten laten bijstaand door een bouwdeskundige die uitvoering en materialen nauwgezet kan aftoetsen aan de realiteit.

Deze bouwdeskundige kan een architect zijn , maar ook iemand die jarenlange ervaring heeft in bouwwerken.

Er bestaan lijsten waar hun expertise en ervaring en dienstjaren staan vermeld. Je kan dit opzoeken via gerechtsdeskundige op het internet, maar sommige advocaten werken nauw samen met deskundige.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Gezien in Huis Gemaakt: breng je bouwplan tot leven

Gezien in Huis Gemaakt: breng je bouwplan tot leven

De koppels van Huis Gemaakt ontdekten hun toekomstige woning dankzij hun bouwplan op ware grotte. Ontdek hoe Array je bouwplannen tot leven brengt.

Lees meer

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw kan je een hoop geld besparen. Maar hoeveel geld bespaar je door je werken (gedeeltelijk) zelf te doen? En welke klussen kan je zelf doen?

Lees meer

Welke bouwstijl kies jij?

Welke bouwstijl kies jij?

Bouwen is kiezen. Maar de veelheid aan bouwstijlen maakt dat kiezen er niet makkelijker op. Wij geven een beknopt overzicht van de verschillende stijlen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag