Prijs verkoop appartement

Een verkoop is gesloten wanneer er een overeenkomst is tussen de twee partijen. Als er email-verkeer is waaruit dit blijkt (hangt af van de exacte bewoordingen in die mails) maw de verkoper gaat akkoord met die prijs en eventueel andere voorwaarden dan is die verkoop idd geldig. 

Je zal de verkoper dan in gebreke moeten stellen via een AS en eventueel naar de rechtbank stappen. 

Als je kan bewijzen ( mail - sms - geschrift op bierkaartje enz;  ) dat de verkoper akkoord ging voor 160.000 euro, is dit een geldige verkoop. 

sold and set is hier volledig buiten de kwestie.. en staat er volledig los van...  Je kan het aanbod van de verkoper via andere kanalen vernomen hebben..

Als zij alsnog aan iemand  anders zou verkopen, en de registratie komt erachter zijn er 2 verkopen geweest.. ( Koop en wederverkoop ) dus 2 maal registratie rechten te betalen.... 

Om die reden zul je de verkoper in gebreke moeten stellen om aan en met U de verkoop verder af te handelen, te ontbinden en of eventueel schadevergoeding te vragen... 

U kan de verkoop ook afdwingen, maar dan zal je de rechtbank moeten vatten.. je zit dan wel geruime tijd in onzekerheid, of de rechtbank je gelijk geeft en uitspraak erover doet in een vonnis.Intussen blokeer je jezelf wel om een ander pand te zoeken. en of te kopen. 

Tenzij U alsnog van de aankoop in onderling overleg de koop wil ontbinden.. Daar zijn wettelijke regels voor, vraag aan je notaris... 

https://www.oximo.be/nl/nieuws/dit-kan-de-koper-doen-als-de-verkoper-zich-bedenkt

https://www.verhelstvastgoed.be/nieuws/compromis-ontbinden/16432

Heel erg bedankt voor de snelle reacties!

Ik kijk het allemaal nog eens goed na.