Thanks again.
Aan Kas,
En daarmee versterk je de mening van topicstarter dat een schets of een voorontwerp beide gratis zijn.
Dat is het juist. En kijk maar eens wat een architect rekent voor een voorontwerp.
Wanneer het een voorontwerp is voor een komplex nieuw gebouw dat alleen maar verduideling kan brengen aan de bouwheer door een voorontwerp te maken,dan is het verstandig om de architect een voorontwerp te laten uittekenen of schetsen.
Echter als het om een kleine uitbreiding van 2 bestaande slaapkamers gaat, dus drie muren die zullen worden aangebouwd aan de bestaande bungalow, en een klein dakje er boven op is een voorontwerp overbodig.
De bouwheer kan zelf een eenvoudige schets of voorbeeld op foto of een ontwerp getekend door het omgevingsloket bezorgen aan de bouwheer. Dit zal ik doen. (zie bijlage).Zelfs op het omgevingsloket zijn ze tevreden met gewone foto's van de bouwtekeningen van het bestaande papieren plan.
Onze bungalow is ondanks er een trapgat is gemaakt van 1,18 m lengte en een breedte 0,63 m met een binnenzijde van 0,23m aan de bovenrand tot de zoldervloer nog niet ingestort. Het betreft hier wel een uittrekbare vouwtrap.
Maar ik twijfel dat een nieuwe beukentrap tonnen zal wegen en daardoor de stabiliteit van de contructie van ons huis zal wijzigen.
En als je de volgende bschrijving leest die archtitect-expert De Maesschalck Paul heeft geschreven:
Sinds Europa de deontologisch norm nr 2 (ereloonschaal voor architecten) van de tafel veegde (Europa is toch zo n goede instelling ...) zijn er dus geen vaste barema's meer. Elke architect rekent dus wat hij zelf denkt te kunnen of te mogen rekenen.
En dat heb ik onlangs ervaren toen ik een offerte kreeg van een architecte, die schreef dat ze zich van de erelonen voor een architect of de percentages van een honorarium op de totale eindfactuur van de aannemer niets aan trok, en dat ze zelf vroeg wat ze wilde.
M.a.w. Iedere architect heeft de volledige vrijheid om zelf te bepalen wat voor betaling hij vraagt voor zijn diensten. En dat voor hetzelfde bouwwerk.
Ja dat je dan als bouwheer op je hoede begint te worden is niet te verschieten na het lezen van zulke notaties.
grtz,
gilberto
