8

Keuringsverslag

Robbyscot
Robbyscot
#Elektriciteit · 3 jaren geleden

Er heeft iemand langs geweest om onze elektriciteit te keuren voor verkoop van de woning.

Zoals verwacht voor een huis uit 1975 zijn er wat mankementen:

1. De schema's zijn niet in overeenstemming met de werkelijke situatie (hs. 3.1).

2. De schema's zijn niet voorzien van de vereiste gegevens (hs. 3.1).

3. De algemene isolatieweerstand van de installatie is onvoldoende en dient verbeterd te worden (6.4.5.1).

4. De doorsnede van de inwendige leidingen is onvoldoende.

5. Verdeelstekkers/verlengsnoer zijn niet toegestaan in vaste installatie.

6. De installatie in de badkamer, wasmachine, vaatwasmachine en/of droogkast en gelijkaardige toestellen moeten aanvullend

worden beveiligd door een ADS van 30 mA (4.2.3.4).

7. Elektrisch materieel van klasse I is niet verbonden met de beschermingsleiding (4.2.4.3).

8. Een deel van de installatie is aangesloten door middel van ongeschikte leidingen.(VGVB, soepele leidingen ... )( zie berging )

Zou dit, volgens de keurder (het valt nog mee), een grote kost zijn om dit te herstellen en wat kan ik er aan doen?

Punt 1 en 2 zullen in orde zijn.

Voor punt 3 weet ik niet hoe ik dit kan klaren.

Punt 4 had betrekking op de verbinding van de zekeringen, die waren nog met 2,5², deze zijn nu met 6² verbonden.

Punt 5, die verdeelstekker was een vierkant blokje waar de stekker in zat van de internetprovider, daar staan nu 2 stopkontakten met aarding.

Punt 6 was enkel de verlichting van de badkamer die niet aan de verliesstroomschakelaar van 30 mA aangesloten was. Dit is ook opgelost. Al de rest wass reeds aangesloten op de 30 mA klaarblijkelijk alles over dezelfde kam geschoren.

Punt 7 heb ik eigenlijk geen benul van.

Punt 8 was een probbleempje met een soepele kabel van 25 cm tussen een boite en een stopkontakt.

Wat zou ik kunnen doen voor punt 3 en 7? Kan ik dit zelf?

Met dank voor een antwoord.

Alle reacties

0
Eendraadsschema
Eendraadsschema
27 260 Andere professioneel
3 jaren geleden

Beste,

Voor punt 3 zul je leidingen moeten gaan vervangen.

Punt 7 word bedoeld dat machines met een metalen omhulsel niet in een stopcontact met aarding zit.

0
Technoman
Technoman
24 208 Verbouwer
3 jaren geleden

Beste,

Je kan je huis perfect verkopen , zelfs als het attest niet in orde is.

Dan kom je overeen met de notaris dat de koper de installatie zal foutenvrij maken.

Wil je vermijden dat de koper een minprijs gaat bedingen die te hoog ligt, dan kun je de installatie zelf aanpakken. dit is wel specialisten werk, als je het AREI gaat erbiij nemen en bestuderen hoe het moet, ben je een paar weken (maanden) zoet..

Laat een paar elektriciens komen en vraag een offerte!

Succes

T.

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden

Kom je met de koper overeen, maar laat je in het compromis en akte door de notaris vermelden...

0
mbbs1024
mbbs1024
14 174 Andere particulier
3 jaren geleden

Punt 3 is een moeilijke.

Dat kan gaan van een vast toestel, bvb fornuis, oven of boiler die een isolatiefout heeft, tot leidingen waarvan de isolatie erop achteruit gegaan is.

Bij mij was de isolatieweerstand ook wat te laag.
De keurder heeft vervolgens ieder circuit afzonderlijk gemeten, en daar kwam uit dat het probleem in het circuit van het fornuis zat.
Fornuis afgekoppeld, en de zaak was opgelost.
Gelukkig zat de isolatiefout in het stokoude elektrische fornuis, en niet in de elektriciteitsinstallatie.

Als je niet weet waar de isolatiefout zit, zal je moeten gaan meten met een isolatiemeter, om te vinden waar de fout zit, en dat gedeelte afkoppelen of herstellen/vernieuwen.

0
Robbyscot
Robbyscot
0 8 Andere particulier
3 jaren geleden

Dank jullie voor de antwoorden.

Heb sommige dingen aangepast en ga de keurder terug laten komen.

Heb op  het net gekeken in de streek voor een isolatiemeter, maar is heel moeilijk te vinden om te huren.

Wat niet in orde is zal ik over laten aan de koper. 

Fijne zondag allen.

0
Technoman
Technoman
24 208 Verbouwer
3 jaren geleden

Beste,

Je kan dat effectief gaan huren;

https://www.verhuuraardingsmeter.be/huur_meter/

Maar je moet ook weten Hoe er juist mee te werken! zonder basiskennis elektriciteit ???

T.

0
mbbs1024
mbbs1024
14 174 Andere particulier
3 jaren geleden

Vraag aan de keurder om de isolatie van de circuits apart te testen, zo weet je op welk circuit de fout zit.

Vervolgens koppel je alle toestellen en lampen en dergelijke af, dan weet je of de fout in een toestel of in de bedrading zit.

Bij mij was de fout weg, nadat ik het fornuis afgekoppeld had, de fout zat gelukkig in het oude fornuis, en niet in mijn elektriciteitsinstallatie.
Ik moest dan wel de loshangende draden die vanuit de muur naar het fornuis gingen wegwerken door er een aftakdoos op te monteren, maar daar was geen extra keuring meer voor nodig.
Hij zei me dat hij me het keuringsattest zou doorsturen nadat ik hem foto's gestuurd had van de plaatsing van de aftakdoos.

0
Robbyscot
Robbyscot
0 8 Andere particulier
3 jaren geleden

Dank je mbbs1024

Elektriciteit plaatsen of renoveren? Ontvang gratis offertes!

Elektriciteit plaatsen of renoveren? Ontvang gratis offertes!

Ontdek de beste vakmensen uit de buurt. Vergelijk gratis en zonder verplichtingen offertes voor jouw elektriciteitswerken.

Offertes aanvragen
Thuisbatterij laten plaatsen? Vergelijk gratis offertes!

Thuisbatterij laten plaatsen? Vergelijk gratis offertes!

Laat een thuisbatterij installeren en gebruik optimaal je zonne-energie. Ontvang gratis en vrijblijvende offertes van vakmensen.

Offertes aanvragen
Download onze gratis zonnepanelengids

Download onze gratis zonnepanelengids

Alles wat je moet weten over duurzame energie, kostenbesparing en installatie. Inclusief checklists voor maximale opbrengst!

Download nu gratis jouw gids

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Het energiedieet: “Dit kan je doen met 500, 5.000 en 10.000 euro”

Het energiedieet: “Dit kan je doen met 500, 5.000 en 10.000 euro”

Ontvang tips om energie besparen met 500, 5.000 of 10.000 euro. Verlaag je verbruik met advies van energie-expert Paul De Vylder.

Lees meer

Zo kies je het juiste stopcontact voor je interieur: alle soorten en prijzen op een rij

Zo kies je het juiste stopcontact voor je interieur: alle soorten en prijzen op een rij

Ontdek de verschillende soorten stopcontacten, samen met de prijs en tips voor het plaatsen van stopcontacten en het onderhoud.

Lees meer

De juiste schakelaars kiezen voor je woning: ontdek de soorten en prijzen

De juiste schakelaars kiezen voor je woning: ontdek de soorten en prijzen

Welke schakelaar kies je? Leer meer over soorten schakelaars, de prijs, de plaatsing en de verschillende designs.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag