Groendak bouwpromotor

Als je geen zin hebt in een procedure (dat kan ook buitengerechtelijk hé) dan stopt het hier toch?

vraag de bouwvergunning op. 

Een groen dak moet onderhouden worden (= kost voor medeeigendom).  Geen groen dak dus een "win-win" ;-))

Dit zou ik zo niet durven stellen.

Voor een groendak heb je enkele fiscale voordelen gekregen maar ook enkele vrijstellingen. BV uw waterrecuperatie en - infiltratie is daardoor aangepast geweest en veel minder kostelijk uitgevoerd. 

Best mogelijk dat u na controle , een gepeperde rekening krijgt en of een zware boete en of een verplichting tot herstel en of aanpassigen van waterrecuperatie en waterinfiltratie. 

Dus je moet niets doen en toch gaat het u geld kosten.

Nochthans is het simpel, u weigert de voorlopige oplevering en vrijmaking van de laatste betalingen tot u krijgt waar u recht op hebt.

Kost u enkele aangetekende brieven en misschien de bijstaand van een deskundige.

Simpel gezegd.

Maar het was geen voorlopige oplevering als laatste schijf niet betaald was. 

En als promotor zoiets meldt neem je toch aan dat ze eerlijk zijn´

Laatste schijf wordt bij wet Breyne toch pas betaald bij definitieve oplevering ? of vergis ik me nu?

sowieso betaal je bij wet Breyne de vorderingstaten in schijven. Deze schijven mogen niet hoger zijn dan de waarde van de verrichte werkzaamheden. Groen daken niet uitgevoerd ? dan geen betaling voor deze kost.

Wet Breyne id van toepassing. Hebben laatste schijf moeten voor voorlopige oplevering. Dat groendak ontbrak konden we pas vaststellen bij rondgang. En bij de vraag wanneer dit gelegd ging worden kregen we dus het gekende antwoord. 

Aangetekend schrijven richten met ingebrekestelling en ( eventueel terugvordering van reeds betaalde bedragen ) zowel gericht aan de sod als aan de architect als aan de werfleider. 

Vermeld ook waarom je hen in gebreke stelt.

Soms, maar dan is het best om deze ingebrekestelling door een advocaat laten opstellen, werkt de vermelding :

... kopij van deze brief is tevens verzonden naar burgermeester en schepen met in copy gemeentedienst....

Maar dan moet je niet 100% maar 200% zeker zijn van je gelijk.