wat met verjaarde bouwovertredingen/misdrijven bij nieuwe aanvraag voor vergunning van andere zaken

2

wat met verjaarde bouwovertredingen/misdrijven bij nieuwe aanvraag voor vergunning van andere zaken

Doravd
Doravd
#Bouwpartners · 3 jaren geleden

Hallo, 

wij willen onze dakkapellen aan de straatzijde laten vervangen door veluxen (samen met isoleren van ons dak en verwijderen asbesthoudend onderdak). Hiervoor hebben we een vergunning nodig , zo zegt men mij (ook afbreken van constructies waar je een vergunning voor nodig hebt, vraagt een vergunning).

Na onderzoek blijkt echter dat wij bij het plaatsen van ons tuinhuis destijds (7 jaar geleden) ingegaan zijn tegen voorschriften uit het RUP en ook dat wij te veel verharding hebben aangelegd in onze tuin (130m²...).

Wij hebben dit destijds gedaan zonder ons daarvan bewust te zijn.  wij hadden het bestaand tuinhuis en verharding van de vorige eigenaars vervangen, alleen in grotere vorm.

Dit zijn dus bouwmisdrijven, die evenwel verjaard zijn.

Ik vraag me nu af of men hier nog iets tegen kan ondernemen als wij onze vergunningsaanvraag doen voor de dakkapellen?  Kan men bv. deze vergunning weigeren omdat wij met verjaarde bouwmisdrijven zitten in onze tuin?

Weet iemand hier het antwoord op?

Dank alvast

Alle reacties

0
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
3 jaren geleden

.

Wij hebben dit destijds gedaan zonder ons daarvan bewust te zijn.  wij hadden het bestaand tuinhuis en verharding van de vorige eigenaars vervangen, alleen in grotere vorm.

Dat is een denk fout. Zeker de de vergroting begint de verjaringstermijn weer op nul. Dus na 7 jaar zal het niet verjaard zijn. 

0
Janaxis
Janaxis
8 68 Bouwer
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/diensten/vraag-en-antwoord/vraag/35478/hoe-bouwovertreding-regulariseren/

->De verjaring van het misdrijf: er kan geen strafvordering en herstelvordering meer ingesteld worden. Dit betekent echter niet dat het illegaal karakter van het bouwwerk opgeheven is en dat het pand vergunbaar is. Dit betekent ook dat de bouwheer daarna geen werken meer kan en mag uitvoeren.

Zolang je niets aanvraagt, kan men je niet dwingen om de illegale toestand te herstellen. Zodra je een vergunning aanvraagt voor eender wat, zal de gemeente alles nakijken en je opleggen om de inbreuken te herstellen (tenzij je gelukt hebt, maar daar zou ik niet vanuit gaan).

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?

Lees meer

Werkt je aannemer aan een uurtarief? Zo maak je goede afspraken

Werkt je aannemer aan een uurtarief? Zo maak je goede afspraken

Aannemers werken soms aan een uurtarief in de plaats van een vast bedrag. Met deze tips vermijd je discussies over het aantal gepresteerde uren.

Lees meer

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag