wat met verjaarde bouwovertredingen/misdrijven bij nieuwe aanvraag voor vergunning van andere zaken

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

“Waarom mijn verwarmingssysteem puur toeval was en hoe jij wél de juiste keuze maakt"

Verwarming en koeling

Voorkom schade door vorst: zo bescherm je je woning tegen de vrieskou

Onderhoud

Ventileren en airco combineren: dit is hoe het werkt en wat het kost

Ventilatie

wat met verjaarde bouwovertredingen/misdrijven bij nieuwe aanvraag voor vergunning van andere zaken

Geschreven door Doravd

#Bouwpartners · 3 jaren geleden

Hallo,

wij willen onze dakkapellen aan de straatzijde laten vervangen door veluxen (samen met isoleren van ons dak en verwijderen asbesthoudend onderdak). Hiervoor hebben we een vergunning nodig , zo zegt men mij (ook afbreken van constructies waar je een vergunning voor nodig hebt, vraagt een vergunning).

Na onderzoek blijkt echter dat wij bij het plaatsen van ons tuinhuis destijds (7 jaar geleden) ingegaan zijn tegen voorschriften uit het RUP en ook dat wij te veel verharding hebben aangelegd in onze tuin (130m²...).

Wij hebben dit destijds gedaan zonder ons daarvan bewust te zijn. wij hadden het bestaand tuinhuis en verharding van de vorige eigenaars vervangen, alleen in grotere vorm.

Dit zijn dus bouwmisdrijven, die evenwel verjaard zijn.

Ik vraag me nu af of men hier nog iets tegen kan ondernemen als wij onze vergunningsaanvraag doen voor de dakkapellen? Kan men bv. deze vergunning weigeren omdat wij met verjaarde bouwmisdrijven zitten in onze tuin?

Weet iemand hier het antwoord op?

Dank alvast

Alle reacties

Geschreven door Feter

112 1424 Andere particulier

3 jaren geleden

.
Wij hebben dit destijds gedaan zonder ons daarvan bewust te zijn. wij hadden het bestaand tuinhuis en verharding van de vorige eigenaars vervangen, alleen in grotere vorm.

Dat is een denk fout. Zeker de de vergroting begint de verjaringstermijn weer op nul. Dus na 7 jaar zal het niet verjaard zijn.

Geschreven door Janaxis

8 68 Bouwer

3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/diensten/vraag-en-antwoord/vraag/35478/hoe-bouwovertreding-regulariseren/

->De verjaring van het misdrijf: er kan geen strafvordering en herstelvordering meer ingesteld worden. Dit betekent echter niet dat het illegaal karakter van het bouwwerk opgeheven is en dat het pand vergunbaar is. Dit betekent ook dat de bouwheer daarna geen werken meer kan en mag uitvoeren.

Zolang je niets aanvraagt, kan men je niet dwingen om de illegale toestand te herstellen. Zodra je een vergunning aanvraagt voor eender wat, zal de gemeente alles nakijken en je opleggen om de inbreuken te herstellen (tenzij je gelukt hebt, maar daar zou ik niet vanuit gaan).