doorrekenen meerkost materialen nadat reeds gefactureerd is

Als dit in je aannemingskontrakt staat kan je er weinig tegen inbrengen als de aannemer zijn been stijf houdt..

Ten andere ga je nooit kunnen controleren welke bouwmaterialen hij nog op stock had, en welke hij aan verhoogde prijs moest inkopen..

zijn die vorderingsstaten getekend ?

deze vorderingstaten zijn goedgekeurd door beide partijen. Deze goedkeuring staat op mail.

@ ludo segers: in de overeenkomst staat dat hij de meerkost moet kunnen aantonen met facturen, dus lijkt mij wel dat hij wel dat hij dat moet kunnen

@KoenF.. Zal voor hem géén probleem zijn. Je zal niet de enige zijn die via hem materialen nodig heeft.

Dus die heeft  voldoende inkoopfakturen met verschillende data en prijzen genoeg om iets aan te tonen.

Vorderingsstaten die goedgekeurd zijn en gevolgd door een factuur zijn een afgesloten zaak. Alle nieuwe vorderingsstaten kunnen wel worden verrekend aan huidige en komende materiaal prijzen. Maar u kan wettelijk niet afdwingen dat dit moet gebeuren aan de hand van of bewijs door facturen.

Daar bestaan speciale formules voor die de diverse indexen en prijsstijgingen volgen. Met de aankoopfacturen van de aannemer hebt u niks te zien.

Vorderingsstaten die goedgekeurd zijn en gevolgd door een factuur zijn een afgesloten zaak. Alle nieuwe vorderingsstaten kunnen wel worden verrekend aan huidige en komende materiaal prijzen. Maar u kan wettelijk niet afdwingen dat dit moet gebeuren aan de hand van of bewijs door facturen.

Daar bestaan speciale formules voor die de diverse indexen en prijsstijgingen volgen. Met de aankoopfacturen van de aannemer hebt u niks te zien.

Daar kan je volledig gelijk in hebben, maar op zo'n momenten onderscheid je de transparante (eerlijke?) aannemers van de zakkenvullers. Meestal zijn degenen die rechtstreeks beginnen roepen dat je niets te maken hebt met hun facturen, en dat ze niets te verantwoorden hebben degenen die niet recht in hun schoenen staan. Als ik als klant ineens 5000 euro moet opleggen en beide partijen willen dit snel en netjes opgelost zien denk ik dat wat transparantie over waar dat bedrag vandaan komt alleen maar hulp is... Klanten hebben over het algemeen geen enkel probleem met het betalen van facturen, zolang als je ze deftig kan uitleggen waar die prijzen vandaan komen... 

BTW, de meeste zelfstandigen krijgen een goede korting op de basisprijs bij hun vaste leveranciers. Daar tellen ze standaard een 30procent bij voor de klant dus ze hebben over het algemeen wel wat marge hoor ;-)

just my 2 cents

grtz Stefan

Ik vraag me af of jij stefan 85 hier openbaar je nettoloon wil vermelden ? Nee ? Dacht ik al. Op geen enkele wijze kun je juridisch afdwingen dat een aannemer zijn aankoopfacturen moet voorleggen. Ook je aanname dat er 30% korting zowat standart is , getuigt van je onkunde en gebrek aan kennis. @ TS wat staat er juist op de facturen? Vorderingsstaat werken fundering voor de som van ..... Of staat er uitvoering van de fundering voor de som van .... ? Als er staat vordering of tussentijdse afrekening of voorlopige afrekening dan kan de aannemer achteraf steeds correcties , meerwerken of minderwerken vorderen. Staat er expliciet : factuur voor uitgevoerde werken dan zal dit juridisch wat lastiger worden om de meerprijs te vorderen. Maar ik moet je wel waarschuwen, als je dit voor de rechtbank brengt geef ik je weinig kans. De rechtbanken zijn geneigd om een meerprijs van 10 tot 20% als normaal en aanvaardbaar te beschouwen. Zeker als dit met dokumenten kan aangetoond worden.

Beste Kas, ik ben 15jaar zelfstandig in bijberoep geweest dus ik hoop dat dat wel als een beetje ervaring kan tellen. Ik zeg ook niet dat de aannemer zijn nettoloon openbaar moet maken of dat je dit moet gaan afdwingen. Ik wil enkel duidelijk maken dat als je een contructieve oplossing wil bereiken (vanuit het oog van de aannemer) dat transparantie helpt. Zoals ik al aangaf heb ik vaker van klanten de vraag gekregen waar bepaalde bedragen vandaan kwamen, of als bepaalde producten écht zo duur waren, als je dat dan aan de klant kon laten zien was het meestal direkt opgelost... Door mijn ervaring en samenwerking met conculega's heb ik een gezond wantrouwen opgebouwd over degenen die altijd duurder waren of met suplementen strooiden maar nooit binnen de 30seconden begrijpelijk konden uitleggen waarom ;-)