Eindafrekening wanneer

kan voorafgaandelijk de AV de boekhouding opvragen en zijn opmerkingen formuleren.

Op de jaarlijkse AV wordt al dan niet "" "" verleend voor de gevoerde boekhouding.

Als de boekhouding niet op de jaarlijkse AV van eind 2022 kan nagezien  en of goedgekeurd kan worden zou ik de AV één /twee maand uitstellen ,,, in dit geval dus januari/febuari... 2023.

Derhalve betaal je nog voorschotten als voorheen tot dan, en worden deze verrekend met de jaarafrekening van 2022 gehouden in jan/feb/ 2023..

Voorschotten en het bedrag en frequentie moeten voorgelegd worden op de jaarlijkse AV en met meerderheid goed gekeurd worden door de VME.

Ik heb het niet over de jaarrekening maar de afrekening van al de provisies. Na 4 kwartalen wordt dit toch afgerekend, dacht ik? Dit moet toch niet wachten tot op de AV om erna pas een afrekening te maken (terugkrijgen of bijbetalen).

Er is nooit alléén een afrekening van provisies.

De provisies worden bepaalt nadat de jaarrekening is opgemaakt en voorgelegd op de jaarlijkse AV.. waar dan ook al dan niet "" decharge "" wordt gegeven voor de gevoerde boekhouding en het beheer van de syndicus..

Dan pas is de totale kost geweten van het gebouw over die periode en uitgesplitst voor iedere eigenaar/bewoner, zo kan het dus ook zijn dan niet elke eigenaar evenveel provisie betaald, rekening gehouden met het aantal quotiteiten die hij in het gebouw heeft. De ene zijn appartement is groter, of hij heeft 6 garage's in eigendom,  De andere moet dan weer niet mee betalen in de liftkosten omdat hij op het gelijkvloers woond en géén garage heeft en een kleiner appartement heeft,  en of met meer of minder gedomicilieerde op het appartement wonen, meer of minder water verbruiken enz; enz;

Veel zal dus ook zijn hoe de verdeelsleutels opgemaakt zijn om ieder zijn aandeel in de kosten te bepalen..

Ja, dit weet ik. Maar ik denk niet dat we correct bezig zijn. 
Als je nu al 4 voorschotten betaalde in het boekjaar die loopt tot 30/09, dan moet je nu toch een eindafrekening krijgen en zal je zien of je moet bijbetalen of niet. 

Vandaag krijgen we zelfs een mail dat het 1e voorschot betaald moeten worden voor het volgende boekjaar 2022-2023 en dat de eindafrekening pas eind november zal komen??!! 

Ik weet dat de jaarrekening (al de kosten van dit boekjaar) ter stemming op de AV van 03/12 voorgelegd zullen moeten worden maar dit belet niet dat de afrekening nu dringend moet komen en geen uitstel tot eind november. 

Ja, dit weet ik. Maar ik denk niet dat we correct bezig zijn. 
Als je nu al 4 voorschotten betaalde in het boekjaar die loopt tot 30/09, dan moet je nu toch een eindafrekening krijgen en zal je zien of je moet bijbetalen of niet. 

Vandaag krijgen we zelfs een mail dat het 1e voorschot betaald moeten worden voor het volgende boekjaar 2022-2023 en dat de eindafrekening pas eind november zal komen??!! 

Ik weet dat de jaarrekening (al de kosten van dit boekjaar) ter stemming op de AV van 03/12 voorgelegd zullen moeten worden maar dit belet niet dat de afrekening nu dringend moet komen en geen uitstel tot eind november. 

---------

ludo schreef

De eindafrekening en bepaling van het nieuwe voorschot kan maar komen en voorgelegd worden op de jaarlijkse AV. Zonder deze kan er géén nieuw voorschot vastgesteld worden,  je zal dus hetzelfde voorschot moeten betalen als de 4 vorige, tot de afrekening komt, en deze allemaal verrekend worden..  Heb je iets te weinig of teveel betaald zal dit verrekend worden met de volgende kwartaal rekening... 

Is toch nie moeilijk om te begrijpen... 

Wil ze de kost niet geven ,  syndicussen die ellenlang  wachten om de jaarekening op te maken en voor te leggen aan de VME en dat de VME uitendelijk via de vrederchter het moeten gaan afdwingen..