11

Blinde gevel bij verkaveling

Char89
Char89
#Regelgeving · 3 jaren geleden

Beste

Een terrein werd verkaveld tot lot 1 met het huis en lot 2 met bouwgrond. Ik heb lot 1 gekocht. In de akte staat dat ik de zijgevel blind moet maken, namelijk de 2 aanwezige ramen moet toe metsen. Dit is tevens herhaald in de aankoopakte.

Nu willen de buren dat ik mijn dakgoot, dat 4 cm zou uitsteken, aanpas. Maakt dit deel uit van het blind maken van de gevel? Hier is niets over gezegd in de verkavelingsakte of aankoopakte, waardoor ik liet weten dat ik dit niet meteen van plan was. Zij zeggen van wel. Wat is nu waar? 

Alle reacties

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Definitie blinde muren

Muren waarvan het oppervlak niet onderbroken wordt door ramen, deuren of andere openingen.

--------------------------------------------

Als er tegen het huis wordt aangebouwd staat de 4 cm oversteek van de dakgoot wel in de weg. Die zou dan ingekort moeten worden.

Wordt er NIET tegen het huis aangebouwd vermoedt ik dat een vrederechter gaat oordelen dan het geen schade of inbreuk op de privacy is en de buur het moet gedogen...

De ramen zul je dus wel moeten dicht maken.. 

Laat de buur dus maar zelf aktie ondernemen als hij percéé wil en je voor het vredegerecht daagt.

Het zal de buren relatie zeker ten goede komen.. 

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Ontdek welke premies veranderen of verdwijnen in 2026

Ontdek welke premies veranderen of verdwijnen in 2026

In 2026 verdwijnen er enkele premies voor wie wil bouwen of renoveren. Ontdek welke premies er, naast de EPC-labelpremie, nog stoppen.

Lees meer

Minister Depraetere wil regels rond premie digitale meter voor zonnepaneeleigenaars aanpassen

Minister Depraetere wil regels rond premie digitale meter voor zonnepaneeleigenaars aanpassen

Saneringswerken belemmeren de premie digitale meter voor 31.000 gezinnen. Minister Depraetere stelt een aangepaste regeling voor.

Lees meer

Energie in 2026: veranderingen in tarieven en regels

Energie in 2026: veranderingen in tarieven en regels

Veranderingen in 2026: andere nettarieven, nieuwe regels voor groenestroomcertificaten in Brussel en verplichtingen voor energieleveranciers.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag