tekorten na voorlopige oplevering: wat nu?

1

tekorten na voorlopige oplevering: wat nu?

mr_yvess
mr_yvess
#Ontwerp · 3 jaren geleden

begin juli werden de gemene delen van ons nieuwe appartementsblok opgeleverd. In het pv voorlopige oplevering beloofde de aannemer alle onafgewerkte punten tegen eind november (bijna vijf maanden later dus) op te lossen. dat is niet voor alle punten gebeurd. Onze syndicus zegt nu niets tegen de aannemer te kunnen ondernemen, omdat de aannemer tijd zou hebben tot de datum van definitieve oplevering om alles op te lossen. Klopt dat? Kan onze syndicus/kunnen wij als VME niets ondernemen om spoed te zetten achter de aannemer? Bv: een aanmaning sturen? ingebrekestelling? Wat is normale gang van zaken als aannemer termijn in pv voorlopige oplevering niet respecteert?

Alle reacties

0
moes
moes
73 724 Andere professioneel
3 jaren geleden

Neen, de aannemer heeft tijd tot de datum van de definitieve oplevering. En zelfs als er nog punten open staan na de definiteve oplevering heeft de aannemer nog "een aannemelijke" periode om ze op te lossen. Er hangen daar ook weinig of geen consequenties aan vast tenzij anders overeen gekomen Maar aannemer kan dan wel als er punten blijven openstaan ook niet afrekenen of volledige betaling voor de uitgevoerde opdracht vragen. Als het te erg is dan kan de definitieve oplevering worden geweigerd. loopt de "aannemelijke periode" de spuigaten uit desondanks de vorige termijn  tussen voorlopige en definitieve dan kan je pas echt actie ondernemen.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag