tekorten na voorlopige oplevering: wat nu?

Stel nu je vraag!

Accent

Meest recente artikels

Ventilatie bij nieuwbouw, renovatie en bestaande woningen: regels, prijzen en beste keuzes

Adreswijziging bij verhuis: alles wat je moet weten

Van slimme lampen tot spiegels: zo breng je meer licht in huis tijdens donkere dagen

tekorten na voorlopige oplevering: wat nu?

Geschreven door mr_yvess

#Ontwerp · 2 jaren geleden

begin juli werden de gemene delen van ons nieuwe appartementsblok opgeleverd. In het pv voorlopige oplevering beloofde de aannemer alle onafgewerkte punten tegen eind november (bijna vijf maanden later dus) op te lossen. dat is niet voor alle punten gebeurd. Onze syndicus zegt nu niets tegen de aannemer te kunnen ondernemen, omdat de aannemer tijd zou hebben tot de datum van definitieve oplevering om alles op te lossen. Klopt dat? Kan onze syndicus/kunnen wij als VME niets ondernemen om spoed te zetten achter de aannemer? Bv: een aanmaning sturen? ingebrekestelling? Wat is normale gang van zaken als aannemer termijn in pv voorlopige oplevering niet respecteert?

Alle reacties

Geschreven door moes

73 723 Andere professioneel

2 jaren geleden

Neen, de aannemer heeft tijd tot de datum van de definitieve oplevering. En zelfs als er nog punten open staan na de definiteve oplevering heeft de aannemer nog "een aannemelijke" periode om ze op te lossen. Er hangen daar ook weinig of geen consequenties aan vast tenzij anders overeen gekomen Maar aannemer kan dan wel als er punten blijven openstaan ook niet afrekenen of volledige betaling voor de uitgevoerde opdracht vragen. Als het te erg is dan kan de definitieve oplevering worden geweigerd. loopt de "aannemelijke periode" de spuigaten uit desondanks de vorige termijn tussen voorlopige en definitieve dan kan je pas echt actie ondernemen.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Accent

Meest recente artikels

Ventilatie bij nieuwbouw, renovatie en bestaande woningen: regels, prijzen en beste keuzes

Adreswijziging bij verhuis: alles wat je moet weten

Van slimme lampen tot spiegels: zo breng je meer licht in huis tijdens donkere dagen

Lees ook

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Ventilatie Ramen en deuren Dakramen

Volgens experts, zoals Harvard-professor Joseph Allen, zijn ventilatie, daglicht en luchtkwaliteit essentieel om van je huis een gezond huis te maken.

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Daglicht Ramen en deuren Dakramen

Lichtexpert Joël Sels geeft tips en oplossingen om meer daglicht in huis te halen. Ontdek hoe je je woning lichter en ruimer maakt.

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Bouwgrond Regelgeving

Een bodemattest vertelt je meer over de kwaliteit van de grond. Het is een verplicht document als je bouwgrond, een woning of een appartement verkoopt.

Weet jij het antwoord op deze vragen?

Onze toolbox

Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.