Mag aannemer lijmmortel aanrekenen voor gevelsteen terwijl er niks van in de offerte staat?

Dit had inderdaad op de offerte moeten staan.

Had inderdaad duidelijker geweest als dit op de offerte stond. 
Maar wie heeft de steen gekozen en besteld ? 

De aannemer of jullie ? 

Want bepaald type van stenen moet met een bepaald type van lijmmortel verwerkt worden. Bij het bestellen van de steen wordt de lijmmortel meebesteld.

Kas, dank voor uw antwoord.

Wij hebben de steen gekozen en de aannemer heeft ze besteld.

Aannemer wist van in begin dat de gevelsteen verlijmd ging worden en had dan ook "exclusief lijmmortel" op de offerte moeten zetten.

Kan ik hier nog stappen voor ondernemen?

Eerst met hem praten lijkt me de meest logische stap voor je iets onderneemt.

Tweede stap is dat je hem aangetekend in gebreke stelt en het gedeelte 'lijm' niet betaald. Maar dat gaat de sfeer niet ten goede komen. Misschien een compromis maken dat je beiden de helft op zich neemt.

Dank je wel Patricio,

Ondertussen heb ik de factuur wel al betaald omdat ik wil dat de werken vooruit gaan.

Daarvoor heb ik er hem wel van aangesproken, zonder enig resultaat.

Je zou de 2500 euro nog kunnen inhouden op zijn volgende facturen waarin je de uitleg verschaft via een aangetekend schrijven. Ik weet niet wat hij nog allemaal moet doen maar het gaat niet bijdragen tot een goede sfeer.

Anders is het enige mogelijke nog een aangetekende ingebreke stelling met dan de vraag of je echt gaat doorzetten als hij daar niet op reageert. Als je daar de durf niet voor hebt kan je het beter laten en dit beschouwen als een dure levensles.

Dun mortel is wat anders dan lijmmortel dus als de definitieve steen nog niet gekend was was de aannemer misschien wel genoodzaakt op een ander systeem over te stappen. Zo éénvoudig ligt het allemaal niet.

Moes,

In de meetstaat wordt wel "gevelsteen verlijmd" vermeld.

Dat zal dan wel een heel erg dun argument zijn moest zo iets voor een rechtbank komen. In lastenboeken en zelfs bvb in de officiele zoals van de Vlaamse Woningmaatschappij worden voor het uitvoeren van dunbedmortels als lijmmortels de term "verlijmen" voor beiden gebruikt. 

De omschrijving om uit te maken wat nu eigenlijk bedoelt was zal dus meer gedetaillieerd naar voor moeten komen zoals bvb een speciefieke aanduiding van welke mortel er moest gebruikt worden. Maar in sommige gevallen mag "een merk" als specifiek ook niet worden gebruikt in lastenboeken. Zeker niet in openbare aanbestedingen.

Maar er staat ook "dunne voeg" op de offerte en dat kan je alleen maar met lijm...