Aansprakelijkheid coordinator en verantwoordelijke werken

Mijn zoon heeft vorig jaar in oktober een dakappartement(plat dak) gekocht. In de AV van september van de residentie werd besloten om renovatie vh dak te doen. 
Deze renovatiewerken werden uitgevoerd in december: dakisolatie + vervangen vd ramen.

Nu 2 maand later treedt er schimmel en vochtplekken op in de slaapkamers door condensatie. In de ramen zijn geen verluchtings roosters aanwezig en er is(was) ook geen verluchtingssysteem aanwezig.

Welke verantwoordelijkheid heeft de coordinator en verantwoordelijke vd werken gezien hij geen verluchting heeft voorzien? 
Had hij hier geen rekening moeten mee houden? 
Kunnen wij juridisch iets ondernemen?