4

Risico verhuurschade minimaliseren

Yannis7272
Yannis7272
#Wanden en plafond · 2 jaren geleden

Ik gooi mijn nieuwbouwappartement op de markt om het 1 of 2 jaar te verhuren.

Ik wens er zelf later in te wonen en wil dus zo min mogelijk schade. Normaal gebruik stoort mij niet, de vloer, keuken en badkamer zijn nieuw maar niet onoverkomelijk duur. Ik heb het meeste schrik van de impact van een mogelijjke roker en het boren van gaten in de muren. Aan rokers kan je niet zo heel veel doen vrees ik, maar kan ik het risico op gaten minimaliseren?

Zelf reeds gordijnrails hangen.

Fotorails hangen, verlichting installeren.

Iemand hier ervaring mee of valt dit risico al bij al nog mee.

De immokantoren spreken elkaar wat tegen, de ene zegt dat je het beter bemeubelt, de andere dat je het best al overal rails installeert en nog een andere dat je best niks doet.

Alle reacties

0
Lu1
Lu1
5 51 Verbouwer
2 jaren geleden

Zorg in elk geval voor een gedetailleerde plaatsbeschrijving met foto's, en registreer dit samen met het huurkontrakt. Als je een goede huurder hebt valt het mee, een slechte heb je dikke mizerie achteraf..

Besef wel dat een immo géén enkel verantwoordelijkheid bij wanbeheer of wanbetaling heeft. Zij verhuren enkel, en maken het contract en plaatsbeschrijving bij in en uittrede op  en plaatsen de waarborg op een apparte rekening op naam van de huurder. Thats it

Wat je kan proberen is met een smoesje onverwachts bij de potentiele huurder op zijn huidige woonst te gaan, zo zie je hoe hij er woont en gebruik maakt van het huurpand voor je een kontrakt met hem aangaat...

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
2 jaren geleden

Wat je vooral NIET moet proberen is met smoesjes binnen te geraken in een verhuurde woning. Het aantal bezoeken en de regels daar omtrent zijn duidelijk vastgelegd

0
Lu1
Lu1
5 51 Verbouwer
2 jaren geleden

@moes..Wat weet jij daar nu van??? of je leest / begrijpt de vraag van TS niet goed... 

Als je vraagt om even langs te komen om nog paar dingen te bespreken of toe te voegen voor je beslist om met hun een huurkontrakt aan te gaan en ze laten je vrijwillig binnen,,,  welke regel of wet heb je dan overtreden??? Kun je dat even verduidelijken ???? 

Laten ze je niet binnen dan weet je al genoeg wat voor toekomstige huurder je gaat krijgen.. ... 

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
2 jaren geleden

U probeert op valse argumenten uw gelijk te halen en promoot vooringenomenheid. Met andere woorden u gedragen op deze manier is ver beneden alle peil en een normale verhuurder zal zeke rniet op zo een manier proberen om een zaak op te bouwen. Tiens schiet mij zomaar door het hoofd Ben jij toevallig Ludo Segers = LU 1 verbannen van dit forum wegens een bepaald schofterig gedrag ten opzichte van andere forum leden. Het is vrij doorzichtig. Een reactie beginnen met "Wat weet jij daar nu van" over iets wat je een als een algemene zaak van wellevendheid dat je niet bij iemand probeert binnen te sluipen is een zeer lompe uitdrukking en je probeert op een degenererende manier je grote gelijk om op een zeer sluiks emanier bij iemand binnen te geraken . Hopelijk volgt TS je verhaal helemaal niet inzake deze manier van handelen. 

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen
Vraag gratis offertes aan voor het plaatsen van gipsplaten

Vraag gratis offertes aan voor het plaatsen van gipsplaten

Ontvang gratis en zonder verplichtingen offertes van experts voor jouw gipsplatenproject.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Deze 5 klussen zijn ideaal voor de kerstvakantie

Deze 5 klussen zijn ideaal voor de kerstvakantie

De kerstvakantie is het ideale moment om eindelijk die klussen aan te pakken die je al het hele jaar hebt laten liggen. Ontdek 5 haalbare klussen!

Lees meer

Gipskarton plaatsen: eerste hulp bij renovatie

Gipskarton plaatsen: eerste hulp bij renovatie

Gebruik gipskarton bij een renovatie. Dit materiaal biedt je een waaier aan mogelijkheden, van je living tot en met het kleinste kamertje.

Lees meer

Wil je een kader, lamp, toilet of wandmeubel ophangen? Zo doe je dat correct!

Wil je een kader, lamp, toilet of wandmeubel ophangen? Zo doe je dat correct!

Wil je een kader, schilderij of hanglamp ophangen? Hoe doe je dat dan correct? We maken je wegwijs in de wereld van pluggen, kleefhaken, …

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag