Ramen wijzigen in grootte en breedte na bekomen van vergunning

6

Ramen wijzigen in grootte en breedte na bekomen van vergunning

Florineke
Florineke
#Regelgeving · 2 jaren geleden

Hallo iedereen,

Ikzelf en mijn vriend zijn gestart aan het verbouwen en uitbouwen van onze woning. Hiervoor hebben we een omgevingsvergunning ingediend en hebben we deze gelukkig ook bekomen. 

Na het starten van de werken zouden we graag een aantal ramen wijzigen, groter en breder maken. 

Hebben we hiervoor een nieuwe vergunning nodig, mogen we dit zomaar doen, dient er hiervoor een wijziging aangevraagd worden? 

Alle reacties

0
moes
moes
73 723 Andere professioneel
2 jaren geleden

Als je weet dat je er een nieuwe vergunning voor nodig hebt dan euuhh weet je ook dat je dat dus niet zo maar mag. Je zou het risico kunnen nemen maar waar begint of eindigt het dan. Als iedereen zo zou denken dan heb je geen vergunningen nodig en doet iedereen maar wat. Dus neen, mag niet. Bovendien bestaat de mogelijkheid dat de architect een volledig nieuwe berekening van de stabiliteit van de dragende structuur  moet doen. Voor 10 cm zal dat niet nodig zijn maar bij echt veel groter zal de archi geen risico nemen. 

0
Florineke
Florineke
0 2 Verbouwer
2 jaren geleden

Dag Moes, Eerst en vooral bedankt voor uw antwoord. Volgens mij heb ik de vraag niet goed geformuleerd en begrijpt u mijn vraag en intenties verkeerd. Wij hebben een omgevingsvergunning verkregen voor onze verbouwing met uitbouw. maar nu we gestart zijn, zijn er een aantal ramen die we willen aanpassen. Wij zijn niet op de hoogte wat wel en niet mag volgens de wet vandaar mijn vraag voordat we zelf maar iets ondernemen. Ik wil je daarom verzekeren dat wij zeker 'niet zo denken' . Wij willen graag op zeker spelen. De architecten hebben ons meegedeeld dat je ramen mag veranderen na het bekomen van de vergunning zolang het niet de voorgevel is. Helaas is het contact met onze architecten slecht verlopen en kunnen we hen niet verder contacteren voor dit soort vragen. Vandaar raadpleeg ik dit forum en hoopte ik op een antwoord die mij kan duidelijk maken wat ik moet doen om per wetgeving in orde te zijn voor deze wijziging. Ik wil hierbij verduidelijken dat er nog geen wijzigingen zijn gebeurd.

0
moes
moes
73 723 Andere professioneel
2 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Je archi's zouden moeten weten dat voor iedere ingreep waarbij een structurele verandering van toepassing is altijd een archi, stabiliteitsingenieur  nodig zijn. Of dat nu een voorgevel is of iets anders  doet er niet toe. Wat niet wil zeggen dat je geen wijziging van je vergunning nodig hebt als er geen structurele veranderingen zijn op je voorgevel bvb van de voordeur een raam maken. Gezien je nu al een vergunning hebt zou ik gewoon even langsgaan bij de ambtenaar in je gemeente die er mee belast is. Hij/zij zal je dossier van het dichts bij volgen, kent de gemeentelijke regelingen en zal je best vooruit kunnen helpen. Stel dat je vanuit de gemeente toch geen verdere goedkeuringen nodig hebt en in het beste geval een wijziging is verder het veilgste om bij uitvoering er ook efkes een stabiliteitsingenieur bij betrekken. Die kan dan  zeggen wat nodig is. Om bvb een raam 30 cm breder maken moet je misschien niks doen maar als er 2 ralen zijn naast elkaar en er blijft nog een stukje muur van nog geen 20 cm tussen de 2 dan is er misschien wel een nood aan een bijkomende stabiliteitsstudie. Op het forum zit hier een architect die je nog veel beter kan informeren maar zijn naam ontsnapt mij momenteel. Iedereen kent hem nochtans van tv :o).

0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
2 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Wat zegt je architect?

0
Ridgid
Ridgid
3 49 Andere professioneel
2 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Dit is gewestelijke regelgeving en dus verschillend voor de 3 gewesten. 
voor Vlaanderen geldt dat voor het maken van een gat in de voorgevel een vergunning dient aangevraagd. 
voor het dichtmaken echter van een bestaande raamopening of een nieuwe opening in de Achtergevel is een melding voldoende. 

een bestaande raamopening vergroten in de voorgevel kan ook met enkel een melding. 

0
Florineke
Florineke
0 2 Verbouwer
2 jaren geleden

Met onze architecten hebben we helaas geen goed contact en waardoor we deze vragen niet aan hen willen stellen. Daarom hebben contact opgenomen met de stabiliteitsingeneur. Voor aanpassingen van de ramen in kwestie zijn er geen gevolgen naar structuur of stabiliteit.

We hebben ook naar de gemeente gestuurd op advies van @moes waarvoor dank!

We kijken uit naar hun antwoord.

Heel erg bedankt voor de hulp!

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Bouwsector verdeeld over Mijn VerbouwBegeleiding

Bouwsector verdeeld over Mijn VerbouwBegeleiding

De bouwsector is verdeeld over Mijn VerbouwBegeleiding. De Vlaamse regering wil verbouwers gratis advies geven en zo de renovatiegolf aanzwengelen.

Lees meer

Ondanks betonstop nood aan 450.000 nieuwe woningen: is Vlaanderen te ambitieus?

Ondanks betonstop nood aan 450.000 nieuwe woningen: is Vlaanderen te ambitieus?

Hoe bouwen we 450.000 nieuwe woningen terwijl er een betonstop aankomt? Steven Lannoo van NAV en Caroline Deiteren van Embuild reageren.

Lees meer

Minister van Energie wil geen verbod op negatieve injectietarieven

Minister van Energie wil geen verbod op negatieve injectietarieven

Minister Depraetere weigert verbod op negatieve injectietarieven. Wat betekent dit voor zonnepaneeleigenaren met dynamische contracten?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag