25

zonder weten huis gekocht zonder vergunning

woning lopen
woning lopen
#Regelgeving · 2 jaren geleden
Deze vraag is goed beantwoord

In 2002 vakantie woning gekocht maar niemand heeft melding gemaakt dat het niet vergund was niet de gemeente of notaris pas nu komt men te zeggen dat het niet vergund is

1
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
2 jaren geleden

Je notaris moet je hier toch op gewezen hebben? Spreek hem daar in eerste instantie over aan.

1
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
2 jaren geleden

Helemaal niet heb hem daarover de vraag gesteld waarom daar niets van is aangeduid . Antwoord was dat zij ook niet meer weten als wat er op het inlichtings blad staat. Nu heb ik hen dan ook gevragen om informatie te winnen bij de gemeente waarom dit niet is gebeurd en nu maar afwachten op antwoord

Maar dat feit had hij toch ook aan je kunnen vertellen? Gewoon, dit is niet ingevuld en dat brengt een risico met zich mee. Wat nu gaat volgen is een spelletje 'de schuld op elkaar steken'.

https://www.vlaanderen.be/klachten-over-een-notaris

1
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
2 jaren geleden

De kans is m.i. heel groot dat de juridische interpretatie hiervan is dat de toestand van de vergunning onbekend was en je door de akte te tekenen dus akkoord bent gegaan met het niet weten van de vergunningstoestand. 

Zie je ook vaak als clausule in de akte zelf, bv igv van stookolietank. "Verkoper verklaart geen weet te hebben van het bestaan van een stookolietank" wat door vele kopers verkeerd geinterpreteerd wordt als "er zit geen tank" 

Alle reacties

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
2 jaren geleden· Bedankje ontvangen

In 2002 vakantie woning gekocht maar niemand heeft melding gemaakt dat het niet vergund was niet de gemeente of notaris pas nu komt men te zeggen dat het niet vergund is

Staat dat niet in de akte destijds bij de aankoop? Wie is degene die dat nu komt zeggen? 

0
woning lopen
woning lopen
0 18 Andere particulier
2 jaren geleden

Staat niet in de akte van aankoop . De gemeente is diegene die er nu mee afkomt dat het niet vergund is , heb inlichtingen gevraagd maar niemand weet er een antwoord op Nu moet ik wachten tot de grote chef uit vacantie is en een afspraak maken .

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
2 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Wacht het antwoord van die man af en komt daar niets uit de bus dan zoek je best een goede advocaat gespecialiseerd in dergelijke zaken. 

Ik wil je geen angst aanjagen, maar dergelijke zaken zijn vaak nachtmerries. 

0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
2 jaren geleden· Bedankje ontvangen

De verkoper moet leveren wat er in de akte staat. Lees de akte toch maar eens goed na, het zou vreemd zijn dat de notaris dit niet zou gezegd hebben. Of hadden jullie dezelfde notaris (lees die van de verkoper) genomen? Je kan normaal regulariseren en de kosten op de koper verhalen.

0
woning lopen
woning lopen
0 18 Andere particulier
2 jaren geleden

Nee wij hadden niet dezelfde notaris

0
woning lopen
woning lopen
0 18 Andere particulier
2 jaren geleden

een vraag uit het inlichtings plan van de gemeente die niet beandwoord is

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/86985/2.jpeg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=51c09c41243d5fd9a4a2b4b06582e49b
0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
2 jaren geleden

Je notaris moet je hier toch op gewezen hebben? Spreek hem daar in eerste instantie over aan.

0
woning lopen
woning lopen
0 18 Andere particulier
2 jaren geleden

Helemaal niet heb hem daarover de vraag gesteld waarom daar niets van is aangeduid . Antwoord was dat zij ook niet meer weten als wat er op het inlichtings blad staat. Nu heb ik hen dan ook gevragen om informatie te winnen bij de gemeente waarom dit niet is gebeurd en nu maar afwachten op antwoord

0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
2 jaren geleden

Helemaal niet heb hem daarover de vraag gesteld waarom daar niets van is aangeduid . Antwoord was dat zij ook niet meer weten als wat er op het inlichtings blad staat. Nu heb ik hen dan ook gevragen om informatie te winnen bij de gemeente waarom dit niet is gebeurd en nu maar afwachten op antwoord

Maar dat feit had hij toch ook aan je kunnen vertellen? Gewoon, dit is niet ingevuld en dat brengt een risico met zich mee. Wat nu gaat volgen is een spelletje 'de schuld op elkaar steken'.

https://www.vlaanderen.be/klachten-over-een-notaris

0
woning lopen
woning lopen
0 18 Andere particulier
2 jaren geleden

Ik ga nog even afwachten ik heb aan hen gevragen of zij dan bij de gemeente willen informeren hoe het komt dat het inlichtings formulier niet volledig is ingevuld

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Komt er een verplicht EPC voor alle Belgische woningen?

Komt er een verplicht EPC voor alle Belgische woningen?

Om de klimaatdoelen te halen wil de Centrale Raad voor het Bedrijfsleven (CRB) een verplicht EPC voor alle woningen.

Lees meer

Btw op sloop en heropbouw voor projecten definitief 6%

Btw op sloop en heropbouw voor projecten definitief 6%

De btw voor sloop en heropbouw via een projectontwikkelaar is definitief 6%. De Programmawet van de regering-De Wever kreeg eindelijk groen licht.

Lees meer

Wat verandert er in 2025 voor appartementbewoners?

Wat verandert er in 2025 voor appartementbewoners?

Ontdek de veranderingen die sinds 1 januari 2025 van kracht zijn voor appartementbewoners in Vlaanderen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag