Problemen met dak van mijn nieuwbouw, maar mijn aannemer is met pensioen.

Misschien iets voor je bouwverzekering?

Wat is de oorzaak van het loskomen van die dakvoering?

Niet altijd is dit onder de garantievoorwaarden.

Tevens is het voor de lezers handiger om duidelijk te specifieren welk materiaal is gebruikt. Zink, koper, lood, epdm ... roofing of nog iets anders .

Waar is de lekkage ?

HOE is die dakvoering losgekomen ?

Gebrekkige uitvoering, stormschade, vogelschade, marters ?????

Al die externe punten gaan bepalen of je beroep kunt doen op enerzijds de normale garantie of anderzijds op de 10 jarige aansprakelijkheid of dat dit gebrekkig onderhoud is.

Sowieso moet je de architect/ aannemer officieel aanschrijven over dit probleem. ENigste manier om aan te tonen dat je klacht binnen de termijn is genoteerd.

Heb het al gevraagd maar geen antwoord had je een bouwverzekering?

Die komt er soms tussen als aannemer niet wil of kan betalen bij bewezen schuld. En later proberen die dat wel op de aannemer te verhalen maar dat is dan niet meer jou probleem 

Neem daarvoor contact op met je verzekering 

Zoals Kas al aanstipte. Wie zegt dat dit garantie is ?Me dunkt dat zoals in zeer vele gevallen de begrippen garantie en 10 jarige aansprakelijkheid door elkaar worden gebruikt.

Het zal dus uw verzekering zijn van uw woning die na onderzoek zal beslissen wat het is.Alleen als het een constructiefout is welke dus zal moeten worden bewezen is er sprake van een tien jarige verantwoordelijkheid/aanspreekbaarheid tov de dakdekker. Dat hij in pensioen is als hij de werken als natuurlijk persoon heeft uitgevoerd blijft hij in princiepe verantwoordelijk maar dat is ook nog niet zo zeker. Werden de werken door hem onder de vorm van een rechtspersoon (firma) en die is ondertussen opgehouden met bestaan dan zal de zure appel voor u zijn.