1

Verstopte leiding badkamer

moes
moes
#Sanitair · 2 jaren geleden

Wie moet uiteindelijk de kosten dragen van zwaar verstopte leidingen. Dit weekend gemerkt da tin mijn voorlopige huurwoning het water in de wasbak nie wegvloeide. Sifon gedemonteerd en uitgekuist. Zware bijna steenachtige verstopping er moeten uitkloppen in stukjes. Vandaag geprobeerd terug te monteren maar toen plots gezien dat die zelfde verstopping nog een dikke 50 cm verder zit. Althans het nog zichtbare stuk. Nu woon ik hier wel al een paar jaar maar mezelf een beetje kennende kan deze zware ophoping en bijna versteend zijn niet alleen van mij komen maar van de mensen voor mij. Ik denk aan de vorige eigenaar die hier woonde en nu in een rusthuis zit. Ik huur de woning van hem via interactie met zijn zoon. Met die zoon heb ik een uitstekende relatie en het is een zeer verantwoordelijke huisbaas. Maar hij weet ook dat ik zelf veel doe in zijn woning. Maar deze verstopping kan een zware kost worden. Ik denk vlug aan 250 300 euro als je iemand proff laat komen zoals Aquajet. Die zou ik op zijn minst gedeeld willen zien. Maar als puntje bij paaltje komt wie is uiteindelijk verantwoordelijk voor onderhoud en verwijderen van zulke zware vervuilingen ?

Alle reacties

0
dienderken
dienderken
6 68 Andere particulier
2 jaren geleden

Dat is altijd een schemergeval.  

https://www.vlaanderen.be/onderhoud-en-herstellingen-aan-huurwoningen

Als je contract na 1 januari 2019 is afgesloten telt de nieuwe wetgeving. Op pagina 81 vind je een lijst :

https://publicaties.vlaanderen.be/view-file/52904

En daar lees je : voor onderhoud en reiniging is de huurder verantwoordelijk.  

Maar je kan natuurlijk redeneren dat de riolering niet volledig zuiver is opgeleverd bij begin huurperiode, of dat de verstopping komt door gebrekkige riolering, en dan is de verhuurder eigenlijk verantwoordelijk.  Als puntje bij paaltje komt is enkel een vrederechter bevoegt en dit is dan zo een geval 'op het randje'.

Gedeelde kost lijkt mij wel redelijk voor beide partijen.

Van verwarming tot ventilatie. Ontdek alles wat je moet weten over energie in ons gratis magazine ‘Mijn Energie’

Van verwarming tot ventilatie. Ontdek alles wat je moet weten over energie in ons gratis magazine ‘Mijn Energie’

De mogelijkheden zijn de laatste jaren enorm toegenomen, waardoor het moeilijker wordt om de juiste keuze te maken voor jouw woning. In dit magazine helpen we je graag op weg.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Douchen met regenwater: mag het en waarop moet je letten?

Douchen met regenwater: mag het en waarop moet je letten?

Regenwater kan je gebruiken voor een aantal huishoudelijke taken, maar mag je ook douchen met regenwater? En waar moet je dan op letten?

Lees meer

Stinkt het regenwater uit je regenwaterput? Dit kan je doen bij geurhinder

Stinkt het regenwater uit je regenwaterput? Dit kan je doen bij geurhinder

Heeft het regenwater een troebele kleur of vind je dat het regenwater stinkt? Dat kan verschillende oorzaken hebben. Wij lijsten ze voor je op.

Lees meer

Zo filter je regenwater: van werking, soorten filters tot de prijs en het onderhoud

Zo filter je regenwater: van werking, soorten filters tot de prijs en het onderhoud

Regenwater kan je recupereren als je het eerst filtert. Welke regenwaterfilters zijn er? Hoe onderhoud je een filterset en wat is de prijs?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag