Keuring elektriciteit niet in orde (appartement gebouwd in 2007)

Wij staan op het punt een appartement te kopen maar de elektricitiet is niet conform de wetgeving.

Op het keuringsattest staat dat bescherming rechtstreekse aanraking niet in orde, alsook de bescherming onrechtstreekse aanraking en de Equipotentiale verbinding niet in orde.

Wie kan me helpen met uit te leggen wat dit juist allemaal betekend en wat dit zou kosten om in orde te maken?

De inbreuken op de wetgeving zijn de volgende:

Inbreuken schema's en plannen:

1.01. - Het eendraadsschema van de elektrische installatie is niet aanwezig op het ogenblik van de controle. (Boek 1, Onderafdeling 3.1.2.1. (a))

1.02. - Het situatieplan van de elektrische installatie is niet aanwezig op het ogenblik van de controle. (Boek 1, Onderafdeling 3.1.2.1. (a))

Inbreuken aardingsinstallatie:

3.06A. - Eén of meerdere hoofdequipotentiale verbindingen zijn niet aanwezig. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.3.2.)

· De hoofdequipotentiale verbinding van de metalen hoofdleidingen van gas (aardgas of gas in flessen) in het gebouw is niet aanwezig. (Boek 1,

Onderafdeling 4.2.3.2.)

· De hoofdequipotentiale verbinding van de metalen hoofdleidingen van water in het gebouw is niet aanwezig. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.3.2.)

· De hoofdequipotentiale verbinding van de metalen hoofdleidingen van centrale verwarming is niet aanwezig. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.3.2.)

Inbreuken schakel- en verdeelborden:

4.08. - De niet-gebruikte invoeropeningen van het schakel- en verdeelbord (kabelinvoeren, afschermplaat,…) moeten degelijk afgedicht worden. (Boek 1,

Onderafdeling 4.2.2.3./5.3.5.1. (a))

4.10 - De identificatie van de bedienings-, beschermings- en scheidingsinrichtingen, alsook van de aansluitklemmen van de stroombanen, wordt niet

uitgevoerd door goed zichtbare en onuitwisbare individuele markeringen. (Boek 1, Onderafdeling 3.1.3.1.)

4.10A. - De identificatie van de schakel- en verdeelborden door middel van individuele markeringen is niet aanwezig (tenzij iedere mogelijkheid tot vergissen

uitgesloten is). (Boek 1, Onderafdeling 3.1.3.3. (a))

4.10B. - De aanduiding van de voedingsspanning op elk schakel- en verdeelbord is niet aanwezig. (Boek 1, Onderafdeling 3.1.3.3. (a))

Inbreuken elektrische installatie:

7.05. - De verbindingen zijn niet uitgevoerd volgens de regels van goed vakmanschap. (Boek 1, Afdeling 5.2.6.)

· De verbindingen mogen enkel uitgevoerd worden in schakel- en verdeelborden, verbindings- of aftakdozen, aan de klemmen van schakelaars of

contactdozen, of in plafonddozen. (Boek 1, Onderafdeling 5.2.6.1.)

· Het is verboden verbindingen, aansluitingen of draadlassen tussen geleiders of kabels te verwezenlijken in de buizen. (Boek 1, Onderafdeling

5.2.9.3. (f))

· Voor de in bekleding verzonken buizen moeten de geleiders of kabels in de verbindings-, aftak- en trakdozen toegankelijk blijven, en zijn knie- of Tvormige stukken verboden. (Boek 1, Onderafdeling 5.2.9.3. (i))

7.05A. - Alle verbindingen, aftakkingen,… geplaatst stroomopwaarts van de algemene differentieelstroominrichting moeten gebeuren in verzegelbare

verbindings- en aftakdozen. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.4.3. (b))

Inbreuken leidingen en kleurcode:

8.01. - Alle niet-gebruikte elektrische leidingen moeten verwijderd worden of moeten aan beide uiteinden geïsoleerd worden. (Advies/opmerking)

Alvast bedankt

Groetjes