Meest recente artikelsProbleem epb attest bijj aankoop bestaande woning
Wij zijn de kopers.
EPB ontbreekt..
Woning ca 5 jaar oud..
Compromis getekend.
Geen pid van betekenis. Epb ontbreekt
Akte moet nog verleden worden maar we weten nu al dat het pid en dus vooral het epb er niet aankomt. Voorschot 10 % al betaald.
In het compromis is door de verkoper verklaard dat er een epb bestaat.
Moet die verkoop nog doorgaan ? Kunnen we
hier nog van af en ons voorschot terug krijgen ?
Verkoper moet EPB leveren. Als hij het kwijt is moet hij een nieuw laten opstellen. Als het epb er niet is bij de akte laat je de notaris 1000€ of zo blokkeren om t op te stellen. Lijkt me geen reden om de koop te proberen ontbinden. Epb is eigenlijk een zo goed als "waardeloos" vodje papier : wat telt is het effectieve energieverbruik voor verwarming.
Volledig akkoord met KRis M. Jouw notaris moet hier achter zitten. Hij kan geen akte laten verlijden zonder een EPB en de verkoper dient dit te betalen. Als hij het niet meer vindt, kan hij ook gewoon de expert die het opstelde mailen en vragen voor een dubbel. Dat kost dan zelfs geen geld.
Maar ga hiervoor jouw aankoop niet annuleren. Dat is het allemaal niet waard.
Bedankt voor de tip !!
Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!
Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Een tweede digitale meter: hoe werkt dat en wat is het nut? We vroegen het aan Lara Lammens van Fluvius en energie-expert Joannes Laveyne van UGent.
Lees meer
De Wet Breyne beschermt kopers van nieuwbouw en bij renovaties. Ontdek wat deze wet inhoudt en wat je rechten en plichten zijn.
Lees meer
Vanaf 2027 wordt een zorgwoning in je tuin voordeliger door nieuwe regels. Zonder EPB-plicht bespaar je tot duizenden euro's.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen