Nieuwe constructie dak in Wallonië
Beste leden,
Ik wens graag eens te polsen of jullie misschien enig idee hebben omtrent het plaatsen van een nieuw dakconstructie op een bestaande (oude) woning in kader van renovatie. (bestaande dak vervangen met een nieuwe houtconstructie zonder dat deze verhoogd zou worden of dergelijke. De oppervlakte blijft geheel hetzelfde en uitzicht eveneens hetzelfde als voorheen).
Ik heb intussen mij te pletter gezocht online of hiervoor nu al dan niet een bouwvergunning nodig is in het Waalse Gewest. Jammer genoeg zonder duidelijk resultaat. Ik heb hiervoor al eens nagekeken op de website van:
L'aménagement du territoire et l'urbanisme en Wallonie
Maar ik vrees dat deze totaal géén klaarheid schept.
Destijds heb ik telefonisch contact opgenomen met de stad in Wallonië en werd mij hier meegedeeld dat ik werken mag uitvoeren (bv; veluxen en dergelijke wens toe te voegen) zolang 2/3de van het dak hetzelfde blijft. (qua uitzicht?)
Nu vraag ik mij voornamelijk af, mag ik een dakwerker de nodige werken laten uitvoeren (nieuwe houtconstructie en plaatsen veluxen) zonder dat ik hiervoor een vergunning dien aan te vragen of niet?
Hopend op een goed antwoord.
Online kan ik volgende vinden:
"En Wallonie, le remplacement du matériau de couverture de toiture n’est pas soumis à l’obligation d’un permis d’urbanisme, si vous respectez les conditions suivantes :
Dans le cas où l’une de ces conditions n’est pas remplie, le permis d’urbanisme est obligatoire. Si vous souhaitez remplacer vos tuiles en terre cuite par des ardoises naturelles ou synthétiques, il vous faudra donc demander un permis puisque ces travaux entrainent une modification de la couleur de votre toit, et donc du paysage urbanistique."
De vertaling hiervan is:
"Bent u uw dak aan het renoveren?
In Wallonië is de vervanging van dakbedekkingsmateriaal niet onderworpen aan de bouwvergunningsplicht, als u aan de volgende voorwaarden voldoet:
De renovaties beslaan minder dan ¼ van de totale gebouwoppervlakte.
De nieuwe materialen hebben hetzelfde uiterlijk als de vorige.
De totale dikte is niet groter dan 30 cm.
Als aan één van deze voorwaarden niet wordt voldaan, is een bouwvergunning vereist. Als u uw terracottategels wilt vervangen door natuurlijke of synthetische leien, moet u een vergunning aanvragen, aangezien deze werkzaamheden een verandering in de kleur van uw dak en dus van het stadslandschap veroorzaken."
Iemand hier verder informatie over?
Groetjes en dank!
