Meest recente artikelsBouwgrond verkopen met af te breken gebouw
Ik bezit een stuk bouwgrond met daarop een gebouw in betonplaten dat diende als werkhuis/stalling.
Ik denk de grond te verkopen, het gebouw is dan bestemd om af te breken. Ik heb al een offerte van een aannemer.
Wat is nu de best aanpak: deze grond zo trachten te verkopen (als bouwgrond natuurlijk) met het gebouw er nog op (zonder voor het gebouw iets te vragen) of eerst zelf afbreken en dan pas te koop stellen?
Zelf afbreken. Een koper ziet altijd liever het minste rompslomp
Heb je al bij de gemeente gechecked wat er op mag gebouwd worden? Elke "slimme" potentiële koper doet immers toch die check vooraleer een compromis te tekenen. Mi beter dat je die info al kan aanleveren.
Uiteraard is er officieel gechecked wat erop gebouwd mag worden. Het stedebouwkundig attest voor het bouwen van een HOB werd al een paar maanden geleden afgeleverd. Anders zou ik deze vraag hier niet stellen. Ik vroeg mij gewoon af of het de moeite waard was om het bestaand (vervallen) gebouw zelf al af te breken zodat ik een "clean" stuk bouwgrond kon presenteren. En het antwoord van RodeRidder (bedankt!) is duidelijk.
Tenzij je bouwgrond gelegen is in een gemeente waar 6% btw bij heropbouw geldt, dan moet je het zeker laten staan en kan je de kopers zo 15% btw laten besparen op hun nieuwbouw.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Er zijn heel wat opties om je bouwafval op een milieuvriendelijke manier kwijt te raken. Van een puinzak over een container tot het recyclagepark.
Lees meer.jpg?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&lossless=true&s=a025cc0bc66ad4b9e282da919c6a02b8)
Laat je best een regenwaterput plaatsen of is het geen meerwaarde? We vroegen het aan Silvia De Nolf, adviseur bij NAV en waterconsulent.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen