Meest recente artikelsfluvius aankoop stuk landbouwgrond via gemeentelijke ordonnantie
Fluvius wil via een gemeentelijke ordonnantie de voorkant van mijn landbouwgrond kopen. De prijs die zij aanbieden is omgerekend 8,7 euro per m².
Hoe kan ik nagaan of dit een correcte prijs is? Ik stel bijvoorbeeld al vast dat hun opmeting van de oppervlakte, kleiner uitvalt dan hetgeen ik zelf op basis van hun plan kan vaststellen.
Naar louter marktwaarde lijkt mij dat een heel goede prijs. Volgens deze website was de gemiddelde prijs 6,7€/m2 in 2023.
Een familielid heeft recent nog een perceel verkocht aan 9,8€/m2, maar dat was wel een uitzonderlijk hoog bod van een paardenliefhebber.
Hoe kom je tot de conclusie dat de oppervlakte niet klopt? Hoe heb je dat dan bepaald?
Ook eens bij vermelden of het poldergrond of zandgrond is . Poldergrond gaat toch minimaal 100 000 euro per hectare of > 10 euro per vierkante meter .
Is het vrij van pacht ?
Ook eens bij vermelden of het poldergrond of zandgrond is . Poldergrond gaat toch minimaal 100 000 euro per hectare of > 10 euro per vierkante meter .
Is het vrij van pacht ?
... Het is Brabantse zandleem grond. Niet vrij van pacht maar dat doet er hier niet echt toe, gezien het een soort onteigening is...
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Dateert jouw woning van voor 2001? Dan is de kans groot dat er asbest in zit. Maar hoe weet je dat zeker? En mag je het verwijderen? OVAM weet raad.
Lees meer.png?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&lossless=true&s=78a8d1c7669d603d095e684ed16573a8)
Minister Jambon voorziet een oplossing voor btw op sloop en heropbouw. Geen tijdelijke btw-verhoging, maar een administratieve tolerantie van 6%.
Lees meer%20-%20getty%20images.png?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&lossless=true&s=955df0c8c69d6267b0557f94f7d024bf)
De regering hervormt de btw op sloop en heropbouw. Vanaf 1 juli 2025 betaal je 6% btw als je koopt via een projectontwikkelaar of sleutel-op-de-deur.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen