Onvergunde aanbouw verzwegen tijdens verkoop.

In de akte staan vaak clausules om de aansprakelijkheid van de verkoper af te wenden op de koper, dikwijls algemeen en vaag zoals "geen weet hebben van..." of de "koper aanvaardt het goed...." 

Bezint eer ge begint. Voor je naar de rechtbank loopt die clausules goed lezen en eventueel laten interpreteren door een jurist.

Bedankt voor de info.

Het kan toch niet dat verkoper en immomakelaar mogen liegen als je vraagt hoe het zit met de vergunning? Want dat hebben ze wel gedaan.

Is het niet aan de immomakelaar om te zorgen dat de info die hij heeft correct en en eerlijk is?

Een familielid die beroepsmatig met het gerecht te maken heeft zei mij ooit dat er nergens zoveel wordt gelogen als op de rechtbank onder ede 😗.

Heb je alle clausules in je akte doorgenomen? 

je kan daar best de notaris voor inschakelen die de akte maakte.

Als alles volgens de algemene bouwvoorschriften werd gebouwd, zal alles nog wel meevallen. Als er dieper is gebouwd dan toegelaten, meestal 17 m op het gelijkvloers, is er een groot probleem en dien je inderdaad je te wenden tot de vorige eigenaar. In de akte staat er meestal dat de verkoper verklaart dat er geen bouwovertredingen zijn. Als dat wel het geval is, kan je hem laten opdraaien voor alle kosten. Waarschijnlijk wel via de rechtbank, maar ik zou eerst via de notaris proberen.