3

Buur bouwt muur op onze grond

Davina
Davina
#Regelgeving · 1 jaar geleden

Hallo,

Een paar jaar geleden hebben mijn partner en ik een bouwgrond aangekocht.

De bedoeling was natuurlijk om ons huis te bouwen maar door de stijgingen van de prijzen kunnen wij niet doorgaan met ons project en hebben we onze bouwgrond terug te koop gezet.

Momenteel hebben we een potentiële koper, maar wat blijkt is dat onze buur rechts van ons die ook gebouwd heeft, nu een soort 'scheidingsmuur' heeft geplaatst zonder dat we op de hoogte zijn gebracht. Echter blijkt nu ook dat die muur volledig op onze grond werd geplaatst zonder ons weten en toestemming.

Dit wil nu ook zeggen dat de verkoop stil ligt en er de mogelijkheid bestaat dat de koper afhaakt. De makelaar raad aan om een landmeter terug in te schakelen (de buur heeft de paaltjes weg gehaald. Het ging hier namelijk over 1 grote bouwgrond die in 2 verdeeld was voor verkoop).

Wat kunnen wij doen om dit probleem op te lossen zonder dat wij zelf veel extra kosten moeten maken of nog erger er het vredegerecht moeten bijhalen.

alvast bedankt.

groetjes,

Davina

Alle reacties

0
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
1 jaar geleden

Landmeter meet de fout op, dit op kosten van degene die fout zit ivm de erfgrens. 
Daarna kan je voor kiezen je gelijk te gaan halen, dat zal misschien iets meer opleveren. Of je kan die paar m2 verkopen aan je buur. 

0
Tiramisu
Tiramisu
11 348 Andere particulier
1 jaar geleden

Zijn die paaltjes een recente opmeting op iets uit een ver verleden? 

0
Patrick Oostens
Patrick Oostens
8 82 Andere professioneel
1 jaar geleden

Eerste altijd bewijzen verzamelen en dus het advies van jouw makelaar volgen : landmeter aanstellen . Wat zegt de buurman zelf ? Is hij verbaast of denk je dat hij heel bewust dat heeft gedaan ? Heeft het een grote invloed op de bouwbreedte van de toekomstige woning ? Hoe breed is de grond ? Gaat het over een grond van bvb 9 m breed of 15 m ? Op de gemeente liggen normaal gezien de bouwplannen van de buurman. Je kan die inkijken en nameten.

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter: hoe werkt dat en wat is het nut? We vroegen het aan Lara Lammens van Fluvius en energie-expert Joannes Laveyne van UGent.

Lees meer

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

De Wet Breyne beschermt kopers van nieuwbouw en bij renovaties. Ontdek wat deze wet inhoudt en wat je rechten en plichten zijn.

Lees meer

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vanaf 2027 wordt een zorgwoning in je tuin voordeliger door nieuwe regels. Zonder EPB-plicht bespaar je tot duizenden euro's.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag