wat is accepteerbaar bod

Je bieding moet oa gebaseerd zijn op de renovatieplicht. Daar kan je niet onderuit als je vanaf een bepaalde categorie zit. Ik weet een huis staan van 372000 euro. Wees gerust tis niks speciaal op kleine 600 met  alles gelijkvloers. Verdiep er op. Vergeet het maar. Label F !!!!. Reken zelf maar uit zal zelfs nipt zijn met  250.000. Maak de optel som.

dit is idd een voorbeeld van  wat een zot er voor geeft. Nu ik zeg niet dat jij ook zo bent maar je mag niet kiijken naar wat je nu ziet. Je zal moeten kijken naar wat je verplichtingen zijn. Instapklaar zijn alleen woningen vanaf label C en dan nog.  Een volledig nieuwe dakbedekking is in ieder geval al een verplichte must. Isolatie ? enz enz

er stond bij dat het epc c was dus geen renovatieplicht :-) 

verkoopster zij wel dat een koper een voordeel had als het snel kon gaan en ze zelfs lager bod zou accepteren als er zekerheid was dat er onmiddelijk kon betaald/getekend worden

we zouden een bod kunnen doen zonder opschortende voorwaarden

zelf is ons budget max 240000€ maar dit is dan met mogelijke werken inbegrepen /zonder registratie

Toch best handig où zo,n EPB attest ook eens te laten nalezen door "een andere" expert ter zake. Sommige van die rapporten worden uitgevoerd onder de hemel van don,t bite the hand that feeds. Zeker als de epb berekenaar een gekende is van het immo kantoor.

EPC niet altijd betrouwbaar. Ons EPB en EPC is gemaakt terwijl de firma nooit 1 voet in huis heeft gezet. Louter gebaseerd op facturen en foto's.

Bij verkoop van appartement stond in EPC als advies, zonnescreens plaatsen I.p.v. airco. Maar wij hadden geen airco, was gewoon een koud appartement wat tijdens de hittegolf dus aangenaam koel was ( maar in de winter duur om te verwarmen.)

Best huis eens bezoeken met iemand die ervaring heeft.