4

Extra sensor plaatsen garage appartementsgebouw

Marijke1
Marijke1
#Elektriciteit · 1 jaar geleden

Wij wonen sinds 2 jaar in een nieuw appartementencomplex. In de garage werkt het licht op sensors. In de hoek waar onze parking is staat er geen sensor. Verschillende vragen aan de VME voor een extra sensor hebben voorlopig op een nee uitgedraaid. Het komt zelden voor, maar toch te veel naar mijn zin, dat ik bij het uitladen van de wagen in het donker sta. Pas als er een andere persoon of auto voorbij een andere sensor rijdt is er terug licht. Het licht brandt nu 5 minuten en ze willen het enkel naar 10 minuten brengen. Maar na 2 jaar is er nog steeds niet gebeurd, het is heel ingewikkeld om de domotica aan te passen zeggen ze.  Ik wil liever een sensor zodat ik licht heb als ik aan mijn wagen bezig ben. We zijn met 2 personen die er last van hebben, maar dat is te weinig om gelijk te krijgen. Kan dat zo maar?  Kunnen we eisen dat er een electricien komt?  Kan ik desnoods een eigen electricien inschakelen?  We hebben een eigen stopcontact, zou dat daar mogen. Danku

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3474 Andere particulier
1 jaar geleden

Ik veronderstel dat je een garagebox hebt.  

Pragmatisch: je vindt op de markt stopkontakt-ledlampen met sensor.  Wel effe zoeken want het gros van t aanbod zijn nachtledlampjes.

Je kan ook van de stroombaan waarop je stopkontakt zit een gemengde stroombaan maken : je vertrekt dan vanaf het stopkontakt (in 2,5 mm2) naar een led (buiten)lamp die je hoger plaatst.  Wel de 20A zekering vervangen door 16A en enkel doen indien er minder dan 8 stopkontaktplaatsen zijn.  

Eigenlijk is de promotor / bouwheer hier in de fout gegaan: ontwerpfout.  Je zou via die weg kunnen proberen.  

Lukt dit allemaal niet dan zaklamp of koplampje.  

0
nivaOne
nivaOne
28 389 Andere professioneel
1 jaar geleden

Ik denk dat je best eerst wat lobbyt vooraleer je zoiets op de AV aankaart. Bezoek je mede inwoners/eigenaars en vraag persoonlijk begrip voor de situatie. Vraag ook expliciet of ze voor gaan stemmen! 

Er is ook zoiets als de raad van mede-eigendom waar je best goed over nadenkt of je ze zal interpelleren of niet. Laat die mensen in ieder geval voor het laatst. 
Vergeet niet je vraag op de agenda te zetten. Doe dit tijdig anders riskeer je dat het er niet opstaat.


Als je voldoende raakvlak hebt is de kans het grootst dat je een meerderheid kan bekomen om het goedgekeurd te krijgen. Als het voor iedereen een verrassing is dan volgen ze meestal de raad (voorzitter etc) want die nemen veelal het woord en laten zelden iemand anders aan het woord (niet altijd maar soit)

Tot slot zorg voor een prijsindicatie. Want zonder enig idee over de kost zal het voor velen een njet worden gezien ze mee dienen te betalen.

idealiter heb je 3 offertes dan kan er zelfs meteen gestemd worden. Vergeet dus niet expliciet te vragen om over te gaan tot de stemming. Want anders gebeurt er niks. 
Sorry. Een beetje raar uitgelegd de bedoeling is je te laten inzien dat dit toch enige aanpak vereist.

0
Kris M
Kris M
594 3474 Andere particulier
1 jaar geleden

@nivaOne,  wat je schrijft is correct en werkt soms.  Speel zelf voorzitter van een VME en heb die techniek al suc6vol toegepast.

Hier evenwel verhoopt TS dat de VME betaalt voor iets wat maar 2 eigenaars ten goede komt.  Zeg nu zelf: zou jij voorstemmen om vrijwillig te betalen voor iets waarvan je geen nut hebt? 

Dus mi ofwel via promotor proberen (ontwerpfout) ofwel het zelf oplossen.

0
nivaOne
nivaOne
28 389 Andere professioneel
1 jaar geleden

Ik begrijp je stelling. Anderzijds is het inderdaad een ontwerpfout. Als de promotor/bouwfirma nee zegt dan zal het zo zijn. Je kan er moeilijk een proces voor aanspannen en die lampen komen ten slotte in een gemeenschappelijke ruimte terecht. Als de achterzijde van het gebouw aan restauratie toe is en vooraan zitten enkele studio's die niks met de achterzijde te maken hebben zullen ze ook moeten meebetalen als dit zo in de basisakte staat. Idem voor de lift voor zij die op het gelijkvloers wonen en kelder noch garage hebben enz.. enz.. in het kort de spelregels hangen af van de basisakte. Zelf vind ik het ook niet fijn. Maar zo zit het gewoon in elkaar. 

Als de betrokkenen dit echt zouden moeten betalen dan stel ik voor dat bij problemen bvb een lamp gaat kapot, dat dan alleen de eigenaars die genot hebben van die lamp de herstelkost ervan betalen. Wat is tot slot het nut om mee te betalen voor die herstelling als je daar toch niet de buurt komt. 

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen
Thuisbatterij laten plaatsen? Vergelijk gratis offertes!

Thuisbatterij laten plaatsen? Vergelijk gratis offertes!

Laat een thuisbatterij installeren en gebruik optimaal je zonne-energie. Ontvang gratis en vrijblijvende offertes van vakmensen.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Wat zijn algemene elektriciteitswerken en wat mag je zelf doen?

Wat zijn algemene elektriciteitswerken en wat mag je zelf doen?

Algemene elektriciteitswerken maken je woning veiliger en efficiënter. Ontdek wat je zelf kan doen en waarvoor je best een elektricien inschakelt.

Lees meer

Welke thuisbatterij kiezen? Dit zijn de types

Welke thuisbatterij kiezen? Dit zijn de types

Een thuisbatterij krikt het zelfverbruik van de door jouw zonnepanelen opgewekte stroom op. Maar welke thuisbatterij moet je kiezen? Dit zijn de types.

Lees meer

De werfkast: veilige elektriciteit op je bouwplaats

De werfkast: veilige elektriciteit op je bouwplaats

Werfkast elektriciteit: ontdek alles over de installatie, types, keuring en aansluiting op het elektriciteitsnet voor een veilige werf.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag