Meest recente artikelsElektriciteit attest ontvangen na bod acceptatie van woning
Beste mensen ik heb een vraag.
Ik heb een woning gekocht, makelaar vertelde ons dat alles in orde is. Attesten pas ontvangen nadat we hun bod geaccepteerd hebben en ook nadat ik de lening heb aangevraagd.
Ik zie nu dat de elektriciteit niet conform is. Hij was. Niet 100 procent eerlijk tegen ons.
De vraag, hoeveel zou dit kosten om conform te maken?
In bijlage zien jullie de info van de attest
Thx
Blijkbaar nog steeds een traditie bij immo"s en andere verkopers van huizen. Nog veel te veel staan er te liegen terwijl je er bij staat. Zwijgen over gebreken of verbloemen. Bij immo's is het altijd allemaal iin orde en als ze het nie kunnen wegmoffelen is het een akkefietje om het op te lossen.
Net zoals bij EPB/EPC verslaggevers zouden woningen voor verkoop moeten gecontroleerd worden op deugedelijkheid zoals bvb in Canada/Amerika. Maar ja in Belgie zou dat ook wee ruitgevoerd worden door privebedrijven of personen die onjectiviteit en zo niet hoog in het vaandel dragen. Net zoals VC,s
Nu ja goed vragen om het in orde te brengen en dan zeker via een forum is toch een beetje een slag in het water. Daarvoor moet je toch een electricien er bij halen die terplaatse komt
Ja, best een electricien contacteren.
Valt best mee. Dit zijn allemaal kleine ingrepen aan de verdeelkast. Bedrading aan de verdeelkast wegwerken in een kabelgoot, Openingen tussen uw zekeringen dichtmaken. Wss zijn er nog gaten in de verdeelkast zo te lezen. Deze moeten allemaal afgedicht zijn zodat niemand met zijn vingers in de verdeelkast kan steken. Er moet een label op de deur hangen met welke spanning die binnenkomt (mono 230v, 3x230v of 3N400v). Dit zijn dingen die je gemakkelijk zelf kan doen. Enkel voor de spreidingweerstand zal je nog een extra aardingspin(nen) moeten voorzien. Als je hier geen kennis van hebt laat je dit best over aan een elektricien. Ook voor de schema's en de differentieels. Ik heb het vermoeden dat niet heel de installatie gekeurd is. De keurder begint meestal aan de verdeelkast. Als deze niet inorde is schrijven ze zoals in jou geval de gebreken op maar ze keuren de rest van de installatie niet meer. Dus laat best even de rest nakijken. Zeker de stopcontacten of deze geaard zijn of niet. Dit hangt vooral van het bouwjaar van jou huis af. Vraag zeker aan jou elektricien dat hij alle zekeringen behalve die van de vaste toestellen achter de differentieel van 30mA zet zoals de nieuwe wet voorschrijft.
veel succes
Het is zeer zelden dat zo'n attest in orde is. Bij de verkoop hoeft het ook niet in orde te zijn. Het document is een leidraad zodat je weet wat er nog dient te gebeuren.
je kan even goed je huis in casco zetten om compleet te renoveren. Wat voor zin heeft het dan dat het er net voor in orde was gemaakt.
Thuisbatterij laten plaatsen? Vergelijk gratis offertes!
Laat een thuisbatterij installeren en gebruik optimaal je zonne-energie. Ontvang gratis en vrijblijvende offertes van vakmensen.
Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject
Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Verbruik minder stroom met je vaatwasser, wasmachine en droogkast. Ontdek slimme tips, ideaal voor de lente en bij gebruik van zonnepanelen.
Lees meer
Ontdek alles over de elektrische installatie: onderdelen, kosten, keuring en veiligheidstips. Zorg voor een veilige en efficiënte stroomvoorziening.
Lees meer
Wil je een stopcontact plaatsen of verlichting vervangen in je badkamer? Ontdek welke voorzorgen je moet nemen op vlak van elektriciteit.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen