1

Afwijking bouwvergunning

GT7273
GT7273
#Regelgeving · 1 jaar geleden

Bouwvergunning voor renovatie was nodig en werd verleend onder voorwaarde dat schrijnwerk in voorgevel in hout komt ipv aluminium. Betreft een klein raam in dakkapel , een voordeur en een groot raam op begane grond.  We wonen in een door erfgoed beschermde wijk in een deelgemeente van Brugge buiten de stadsring. Door de vergunning aan te vragen moeten we nu houten ramen steken. De vele buren die enkel de ramen hebben vervangen, waar geen vergunning dient voor aangevraagd te worden, hebben aluminium gestoken. Hebben PVC gestoken. Hebben niet de juiste verdelingen of helemaal geen verdelingen gestoken. En hebben geen "straf" hiervoor gekregen. Wij willen geen houten ramen steken en al zeker niet met de vele onderverdelingen en de profielen met veel hoeken en kantjes waar vuil in kruipt dus niet onderhoudsvriendelijk is. 

Als we nu afwijken van de bouwvergunning en gewoon aluminium ramen steken, wat is dan de straf? Een geldboete? Ramen uitbreken en alsnog houten steken? Beide ? 

Zijn er andere oplossingen om hieronderuit te komen ? Bijvoorbeeld X aantal tijd wachten tot bouwvergunning vervallen is en dan de ramen vervangen ? 

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/94352/elders-in-tuinwijk.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=7f3a4c3f72201e524e4437861e4e9312https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/94352/principe-dakkapel.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=0fa784dfc923ad30d3608f25bd1030f6

Alle reacties

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
1 jaar geleden

Wanneer je niet voldoet aan een voorwaarde van de bouwvergunning, dan vervalt die bouwvergunning in haar geheel tenzij je kan aantonen dat die voorwaarde niet wettig is.

Wijzigingen aan de voorgevel zijn altijd vergunningsplichtig maar als je eenvoudigweg de ramen vervangt en die ramen hebben hetzelfde uitzicht (verdelingen), dan ben je niet vergunningsplichtig.
Vandaag de dag zijn er PVC-ramen met het uitzicht van hout...

Hetgeen wat telt, is het zicht vanaf de straat, niet op 20 cm van uw raam...

Je zou bij de dienst Omgeving van Brugge de vergunningen kunnen opvragen van uw buren die nieuwe ramen hebben gestoken en kijken of daar voorwaarden in staan gelijkend op de uwe.
Maar indien zij de vergunningsplicht aan hun laars hebben gelapt, levert u dat niet het recht op om hetzelfde te doen.

Langs de andere kant, inrbreuken van dit kaliber verjaren na 5 jaar...

Het hangt er ook een beetje vanaf wat uw renovatie nog inhoudt, bijv. uitbreiding volume,...

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Minister Depraetere wil regels rond premie digitale meter voor zonnepaneeleigenaars aanpassen

Minister Depraetere wil regels rond premie digitale meter voor zonnepaneeleigenaars aanpassen

Saneringswerken belemmeren de premie digitale meter voor 31.000 gezinnen. Minister Depraetere stelt een aangepaste regeling voor.

Lees meer

Ontdek welke premies veranderen of verdwijnen in 2026

Ontdek welke premies veranderen of verdwijnen in 2026

In 2026 verdwijnen er enkele premies voor wie wil bouwen of renoveren. Ontdek welke premies er, naast de EPC-labelpremie, nog stoppen.

Lees meer

6% btw op warmtepomp pas in 2026: “Het was dat of de btw op sloop en heropbouw”, zegt minister Jambon

6% btw op warmtepomp pas in 2026: “Het was dat of de btw op sloop en heropbouw”, zegt minister Jambon

Het verlaagde btw-tarief op warmtepompen gaat pas in vanaf 2026. We vroegen aan Jan Jambon, minister van Financiën waarom het tarief dan pas ingaat.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag