1

Afwijking bouwvergunning

GT7273
GT7273
#Regelgeving · 1 jaar geleden

Bouwvergunning voor renovatie was nodig en werd verleend onder voorwaarde dat schrijnwerk in voorgevel in hout komt ipv aluminium. Betreft een klein raam in dakkapel , een voordeur en een groot raam op begane grond.  We wonen in een door erfgoed beschermde wijk in een deelgemeente van Brugge buiten de stadsring. Door de vergunning aan te vragen moeten we nu houten ramen steken. De vele buren die enkel de ramen hebben vervangen, waar geen vergunning dient voor aangevraagd te worden, hebben aluminium gestoken. Hebben PVC gestoken. Hebben niet de juiste verdelingen of helemaal geen verdelingen gestoken. En hebben geen "straf" hiervoor gekregen. Wij willen geen houten ramen steken en al zeker niet met de vele onderverdelingen en de profielen met veel hoeken en kantjes waar vuil in kruipt dus niet onderhoudsvriendelijk is. 

Als we nu afwijken van de bouwvergunning en gewoon aluminium ramen steken, wat is dan de straf? Een geldboete? Ramen uitbreken en alsnog houten steken? Beide ? 

Zijn er andere oplossingen om hieronderuit te komen ? Bijvoorbeeld X aantal tijd wachten tot bouwvergunning vervallen is en dan de ramen vervangen ? 

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/94352/elders-in-tuinwijk.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=c04a2b45ca7da8d3d1463e691e0a8075https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/94352/principe-dakkapel.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=7eb80f69bfd4908698e70c9872bfba47

Alle reacties

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
1 jaar geleden

Wanneer je niet voldoet aan een voorwaarde van de bouwvergunning, dan vervalt die bouwvergunning in haar geheel tenzij je kan aantonen dat die voorwaarde niet wettig is.

Wijzigingen aan de voorgevel zijn altijd vergunningsplichtig maar als je eenvoudigweg de ramen vervangt en die ramen hebben hetzelfde uitzicht (verdelingen), dan ben je niet vergunningsplichtig.
Vandaag de dag zijn er PVC-ramen met het uitzicht van hout...

Hetgeen wat telt, is het zicht vanaf de straat, niet op 20 cm van uw raam...

Je zou bij de dienst Omgeving van Brugge de vergunningen kunnen opvragen van uw buren die nieuwe ramen hebben gestoken en kijken of daar voorwaarden in staan gelijkend op de uwe.
Maar indien zij de vergunningsplicht aan hun laars hebben gelapt, levert u dat niet het recht op om hetzelfde te doen.

Langs de andere kant, inrbreuken van dit kaliber verjaren na 5 jaar...

Het hangt er ook een beetje vanaf wat uw renovatie nog inhoudt, bijv. uitbreiding volume,...

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Minister Jambon voorziet een tussenoplossing voor btw op sloop en heropbouw

Minister Jambon voorziet een tussenoplossing voor btw op sloop en heropbouw

Minister Jambon voorziet een oplossing voor btw op sloop en heropbouw. Geen tijdelijke btw-verhoging, maar een administratieve tolerantie van 6%.

Lees meer

Goedkoper verbouwen: rentevoet Mijn VerbouwLening daalt eindelijk weer

Goedkoper verbouwen: rentevoet Mijn VerbouwLening daalt eindelijk weer

De rente op Mijn VerbouwLening daalt fors. Minister Depraetere is blij: “Renoveren is weer wat betaalbaarder.”

Lees meer

Hoe herken je asbest in huis? En hoe verwijder je het? "Van 1 asbestvezel in je longen kan je al ziek worden"

Hoe herken je asbest in huis? En hoe verwijder je het? "Van 1 asbestvezel in je longen kan je al ziek worden"

Dateert jouw woning van voor 2001? Dan is de kans groot dat er asbest in zit. Maar hoe weet je dat zeker? En mag je het verwijderen? OVAM weet raad.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag