Registratierechten

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

De beste manier om je woning uit te breiden: aanbouw of veranda?

Veranda en bijgebouwen

De perfecte voordeur kiezen: materialen, stijlen, prijzen en tips

Ramen en deuren

Van oud naar duurzaam: renovatie van een Gentbrugse aanbouw zonder slopen

Inspiratie

Registratierechten

Geschreven door Ninjakr

#Regelgeving · 10 maanden geleden

Beste,

Ik heb een huis in buitenland lening is afbetaald. Ik ga trouwen binnenkort, we willen samen een huis kopen. Het ga mijn vriend zijn enige woning zijn.

Vraagjes:

Hoe zit met registratierechten is dat half half ik op mijn deel 12% en hij 3 %?

Als we op zijn naam kopen met 3% en ik dan help bij afbetaling heb ik recht op die woning bij scheiding?

Of als we op zijn naam kopen met 3% en kunnen we dan later ook op mijn naam zetten, is dat dan ook kostelijker dan 12% betalen?

Hoe zouden we eigenlijk voordeliger kunnen doen. Ik vind spijtig dat ze over een vakantiewoning van maar 20 duizend moeilijk doen. Ik kan ze ook niet verkopen omdat mijn moeder met beperking daar inwoont.

Alvast bedankt

Groetjes

Alle reacties

Geschreven door Patrick Oostens

8 81 Andere professioneel

10 maanden geleden

Dat is natuurlijk een vraag voor een notaris, maar jouw eerste vraag is correct: Jij betaalt 12 % , jouw man 2 % (vanaf dit jaar verlaagd van 3% naar 2 %).

Je zou kunnen overwegen en laten uitrekenen hoeveel het kost om die vakantiewoning op naam van jouw moeder (of kind) te plaatsen, zodat jij ook aan 2 % dit huis kan kopen. Je betaalt dan later bij overlijden er wel successierechten terug op. Kwestie van even te rekenen.

De andere opties van je later inkopen in het huis, brengen geen voordeel op. De situatie met die vakantiewoning blijft dan ook bestaan.