verplichte aankoop garage of autostandplaats

Dag Andy,

- De meeste gemeentes eisen van een projectontwikkelaar dat een appartementsgebouw een minimum aan parkeervoorzienigen heeft, bv 1,5 maal het aantal appartementen in het gebouw. Dit heeft echter niks met de verkoop zelf te maken.

- De projectonwikkelaar kan zijn producten natuurlijk verkopen in de vorm die hij of zij zelf wil, wat er in de praktijk op neer komt dat hetgene wat in het contract dat je getekend hebt staat uiteindelijk de doorslag geeft. Als je van mening bent dat het contract geen melding maakt van deze parkeerplaats of sterker nog dat de parkeerplaats reeds inbegrepen is in de prijs dan is er natuurlijk een probleem. Waarom niet eens bij de notaris of een advocaat binnenstappen voor zijn/haar mening.

- Een appartement met parkeerplaats heeft wel een bepaalde meerwaarde. Het is niet ondenkbaar dat in de je in de toekomst om een of andere reden dit appartement wil of moet verhuren/verkopen, en dan zal dit makkelijker zijn/meer opbrengen dan zonder parkeerplaats.  

Groeten H.