Herverhuring van weide.
sinds de jaren 50 verhuurde mijn vader mondeling een weide met fruitbomen aan zijn neef die landbouwer was en ernaast woonde.In 1986 kreeg ik de weide (die bouwgrond is) van mijn vader als schenking en ontving ook de huur. In 2007 is deze man reeds een hele tijd met pensioen en niet mmer instaat de weide te onderhouden en zegt de huur op. Vanaf 2009 verhuur ik dan de weide aan een niet-landbouwer met geschreven contract voor termijnen van 3 jaar.De weide werd overgegeven zoals ze zich bevond met een stal erop en volledig omheind. Nu dit jaar werd de huur hernieuwd voor weer 3 jaar maar in oktober constateerde ik dat de stal was verdwenen. Navraag bij de huidige huurder leverde mij het antwoord dat de zoon van vorige huurder -landbouwer deze had afgebroken en zelfs had geeist dat hij een deel van de omheining diende te betalen. Mij was bij de beeindiging van de huur in 2007 niets van gemeld. Mag deze vroegere huurder na zoveel jaar nog aanspraak denken te mogen maken op stal of omheining na zelfs enige jaren wederverhuring? Bestaat er niet zoiets als verjaring eventueel? Naar aanleiding van gespekken achteraf heb ik de indruk dat het pesterijen zijn t.o.v. de nieuwe huurder, omdat de zoon bij eventuele niet verhuring het gras en hooi gratis wou hebben als onderhoud van de wei bij niet verhuring. Heb ik in dit geval recht op schadevergoeding van stal en omheining (die ik eventueel gedeeltelijk aan de huurder als derving kan geven)? Of moet ik hiermee naar de vrederechter?
