vocht - overbrugging?

Vermoedelijk verwijst de firma naar de overbrugging tussen de zone onder en boven de waterkering. In een woning van 7 jaar oud zit een degelijke waterkering in de muren; wordt 'diba' genoemd, wat de naam van een merk is. Technisch heet dat DPC, damp proof course. Die waterkering is zwart en kan je zien zitten in de voeg van de binnenmuur. Het pleisterwerk mag niet lager komen dan die folie, zoniet heb je een overbrugging tussen nat en droog. Het vocht onder de waterkering wordt dan door de droge pleister naar boven getransporteerd met de nodige vochtproblemen als gevolg.

Bouwtechnisch : de stukadoor stopt zijn pleisterwerken ter hoogte van de waterkering. Bij het plaatsen van plinten is het raadzaam de zone eronder vooraf te bezetten met een waterdichte cementpleister (die mag geen kalk bevatten) of een stelproduct gebruiken dat waterdicht is.

jp

Dus de plinten moeten tegen de muur geplaatst worden met een speciale cement. Bedankt!

Als er dan inderdaad een beetje bezetting zou zijn onder die waterkeringslaag, wiens verantwoordlijkheid is het dan om deze eraf te doen? Stukador of vloerder?

In de praktijk zal de vloerder dat doen tegen een meerprijs, omdat hij niet kan wachten tot de stukadoor terug komt. Je kan dat natuurlijk ook zelf doen.

Stenen plinten worden met tegellijm geplaatst. Soms valt het voor dat de waterkering nogal hoog zit en de bezetting vrij dik is; in dat geval is het raadzaam een waterdichting te mixen in de tegellijm. In het ergste geval kan de vloerder vooraf een waterdichte cementlaag aanbrengen; dat vergemakkelijkt het plaatsen van de plinten.

Worden de plinten door een andere aannemer geplaatst (hout, inox), dan kan je vragen aan de vloerder om die waterdichte bezetting aan te brengen. Een waterdichte bezetting is geen speciale cement : een mix van wit zand, witte cement en compaktuna PRO (geel etiket); de meeste commerciële cementpleisters bevatten kalk en worden daarom best vermeden in dit geval. Kalkvrije cementpleister bestaat ook : dat is Putzuna HY; dat product mag niet op gipsachtige ondergronden worden aangebracht.

jp

De waterkeringen van een woning kunnen uit meerdere lagen bestaan.  Indien alles correct geplaatst is en functioneert dan mag het gipspleister aan de binnenzijde over de waterkering tot in de chape lopen.  Dit hoeft geen enkel probleem te zijn.  Op die manier heb je ook een directe visuele controle of je chape nat wordt.  Bij een foutief geplaatste waterkering wordt de chape doornat.  Dit kost je 25 – 30 % op je verwarmingskosten en dat wil je niet hebben.  Een koude vloer of condensatie op de ramen kan ook wijzen dat de waterkeringen niet op hun plaats zitten.  Met enkel het waterdicht verlijmen van de plint ga je de oorzaak niet oplossen.
Een waterkering dient op het regenwater naar buiten af te voeren.  Een juiste en waterdichte plaatsing en aansluiting van de waterkerende folies is blijkbaar niet evident.  Hier worden zeer veel fouten mee gemaakt. 
De oorzaken, gevolgen en oplossingen van foutief geplaatste waterkeringen kun je terugvinden in het handboek op www.humida.be
Groeten
Vochtadvies

De oorzaken, gevolgen en oplossingen van foutief geplaatste waterkeringen kun je terugvinden in het handboek op www.humida.be
Groeten  Vochtadvies 

jp 

De waterkeringen van een woning kunnen uit meerdere lagen bestaan.  Indien alles correct geplaatst is en functioneert dan mag het gipspleister aan de binnenzijde over de waterkering tot in de chape lopen.  Dit hoeft geen enkel probleem te zijn.  Op die manier heb je ook een directe visuele controle of je chape nat wordt.  Bij een foutief geplaatste waterkering wordt de chape doornat.  Dit kost je 25 – 30 % op je verwarmingskosten en dat wil je niet hebben.  Een koude vloer of condensatie op de ramen kan ook wijzen dat de waterkeringen niet op hun plaats zitten.  Met enkel het waterdicht verlijmen van de plint ga je de oorzaak niet oplossen.
Een waterkering dient op het regenwater naar buiten af te voeren.  Een juiste en waterdichte plaatsing en aansluiting van de waterkerende folies is blijkbaar niet evident.  Hier worden zeer veel fouten mee gemaakt. 
De oorzaken, gevolgen en oplossingen van foutief geplaatste waterkeringen kun je terugvinden in het handboek op www.humida.be
Groeten
Vochtadvies

Niet dat ik de oorzaak (natte chape) zou betwijfelen in dit geval. Maar hoe schikt u dit op te lossen in een bestaande woning? Gewoon eventjes uitbreken? Theorie en praktijk zijn NIET hetzelfde! Ik steeun vloerder jp overigens volledig in zijn oplossing met waterdichte cementering of verlijming van de plint. Chape zal inderdaad vochtig zijn en blijven, behalve als de klant zware structurele werken plant te doen (uitgraven fundering, uitbreken chape). Voor dergelijk probleem lijkt me dit bij het haar getrokken.

Er zit vandaag idd meer dan 1 waterkering in de draagmuren, waarvan de bovenste het vocht langs de open stootvoegen naar buiten brengt. Echter, de onderliggende waterkering doet dat niet en zou naar beneden moeten leiden om zijdelingse waterindringing vanuit de buitenschil tegen te houden, omdat die onder het maaiveld zit. Normaal kan een chape geen vocht opnemen uit de draagmuren; daarvoor dient de pe folie. Condens op ramen kan idd wijzen op verkeerde plaatsing van de waterdichting(en), maar ook op koudebruggen en het niet respecteren van de thermische onderbreking onder de ramen.

Bij nieuwbouw is het visueel makkelijk die waterkeringen te zien zitten. Bij schade achteraf is destructief onderzoek meestal nodig. In geval van twijfel omtrent de remming door een waterdichte cementbezetting kan kerdi DS soms ook een oplossing zijn. Elke situatie kan een andere aanpak vragen.

jp