Opzeggingsvergoeding / schade op basis van offerte

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Jouw keuken ontwerpen: waar je op moet letten en hoe je eraan begint

Keuken

Van design tot veiligheid: alles wat je moet weten over buitendeuren

Ramen en deuren

Van ontwerp tot onderhoud: zo werkt een elektrische kookplaat

Keuken

Opzeggingsvergoeding / schade op basis van offerte

Geschreven door Marie Jeanne

#Ontwerp · 12 jaren geleden

Beste Eind mei 2012 heb ik de huur opgezegd van een appartement. opzeggingstermijn van 3 maanden, ingaande op 01/06/2012 om te eindigen 31/08/2012. En dit na 2 jaar gehuurd te hebben. Het agentschap vraagt of ik een maand eerder het appartementkan verlaten omdat de nieuwe huurders er dan een maand eerder kunnen intrekken. Ik hoef dan geen huur meer te betalen voor de maand augustus. Nu krijg ik echter een brief dat ik 2 maanden huur als opzeggingsvergoeding moet betalen omdat ik niet ten volle 2 jaar gehuurd heb. Kan dit? In het parket waren 2 krassen. Ik dien op basis van een offerte 522€ te betalen om alles af te schuren en opnieuw te olien. Kan dat? Met dank voor uw antwoord.

Alle reacties

Geschreven door Mr. Gert DAMIAANS - ARGUS ADVOCATEN

44 175 Andere professioneel

12 jaren geleden

Als u opzegt tijdens de eerste driejarige periode van de huurovereenkomst 3-6-9 bent u als huurder een vergoeding verschuldigd van respectievelijk 3 maanden huur (eerste jaar), 2 maanden huur (tweede jaar) of 1 maand huur (derde jaar).

indien u aldus de opzeg hebt gedaan na twee jaren gehuurde te hebben, kan u hoogstens 1 maand verschuldigd zijn.

indien u op vraag van de verhuurder het pand eerder hebt moeten verlaten, kunnen zij deze bijkomende maand van de opzegtermijn uiteraard niet vorderen.

mvg,