Eigenaar huurhuis is nalatig volgens ons.
Ons huurcontract loopt sinds 01/06/2010. In januari 2011 hebben we ontdenkt dat er vocht in ons huurhuis is. Oorspronkelijk zou het HOB zijn, maar we hebben geen tegenbouw. De bouwgrond staat vol met bomen en struiken. Omdat de tuin iets hoger ligt dan het huis dachten we dat het regenwater zo onze achterste muur binnenkwam en ook via terras. Via de keuken kan ik naar wasplaats en zo terras op. De tuin legt dus tegen wasplaats. Hier 1e ontdekking van het vocht. Verkleurde voegen op grond, tegels op grond zijn vochtig, en vocht op muur langs de plinten. Maar ook in de keuken die in contact met terras staat vocht op muren boven plint en verkleurde voegen. Aan de voorzijde hebben we in de living vocht boven plint. De zijkant heeft er ook van. Zelfs de binnenmuur van keuken naar hal, in de berging, en binnen muur berging - living hebben dezelfde tekenen. Wij hebben de eigenaar telefonisch op de hoogte gebracht. We hoopten op snelle oplossing omdat er een baby'tje kwam in februari 2011. 24/04/2011 is de 1e aannemer langs geweest. daarna nog enkele aannemers geweest. 19/09/2011 firma voor leklocalisatie. Na de metingen hebben we technieker 375€ moeten betalen. Verschieten, maar betaald. Afgehouden van daaropvolgende huur. De firma heeft volgende VASTSTELLING gedaan: aan de buitengevel van de woning is een dubbele waterkering geplaatst, achteraan de woning is het terras boven de onderste waterkering gelegd. CONCLUSIE: vermoedelijk bouwkundig probleem. 23/01/2012 krijgt mijn echtgenoot sms van huisbaas met mededeling dat er in de 1e week van maart een aannemer komt om de muren te injecteren. Wij nemen zelf contact op met aannemer wat het allemaal teweeg zou brengen... Daar wij wonen in het huis, kleintje van 13md en 2e geboorte voorzien april 2012. Worden gerustgesteld door aannemer. En komen beloofde dag, voor de uitvoering werken die zo'n 4dagen duren. De eigenaar wil ons 1md "gratis" laten wonen voor de week last. Maar dat de kuis meer om handen had, is bijzaak. Aannemer deed moeite om zo proper mogelijk te werken, maar plinten van muren kappen brengt stof mee tot 1e verdiep... Voor de "gratis" maand wil eigenaar wel nog dat wij de muren opnieuw schilderen en de verf is ook ten laste van ons. Daar kunnen wij echter niet mee akkoord gaan. 01/06/2010 schilderen we de ganse woning op onze kosten(vorige huurder heeft wit-grijs-beige gevlekt schilder methode toegepast). De schade die er aan de muren is, is niet onze fout,en volgens ons zou eigenaar verf moeten betalen en schilder of aan ons compensatie voor het te doen. maart 2012 aannemer komt werken uitvoeren. Voor het herschilderen wachten we best zo'n 6md zodat al het vocht zeker weg is. november 2012 6md na infecteren, wil eindelijk dat alles afgewerkt kan worden, ben het beu van overal verfschilfers te vinden, en het is ook een lelijk zicht. Maar helaas, het vocht heeft weer zijn intrede gedaan, opnieuw verkleurde plinten,.... Mijn echtgenoot heeft al verscheidene voicemails ingesproken bij eigenaar, maar nog steeds geen reactie. Sinds half nov 2012 hebben we defecte verwarmingspomp voor warm water laten herstellen, deze was versleten. En iets later de circulatiepomp verwarming die versleten was. Hebben firma zelf gecontacteerd en betaald omdat we graag dezelfde dag weer verwarming hadden. De kosten hebben wij ook betaald, maar gaan het verhalen op de huur. Maar de hersteller v.d circutatiepomp vertelde dat ons gas verbruik zeer hoog was. De oorzaak hiervan zou het vocht zijn!! Daarom dat we graag willen weten of we ergens recht hebben op een schadevergoeding. Er is 1j verstreken tussen de 1e vaststelling en de herstelling!! Nu is er opnieuw vocht en van ons schilderwerk bij intrede huurhuis, daar hebben we maar 6md geniet gehad. De huurprijs van onze woning is 800€, maar met al de problemen, betalen we volgens ons al sinds jan 2011 teveel. Sinds 05/2012 hebben we budgetmeter en het verbruik van de gas heeft toch al een bedrag van 1500€ op teller staan. Wat moeten we hiermee aanvangen??
