problemen oncorrect uitgevoerde werken + schade

U dien in eerste instantie zelf de aannemer in gebreke te stellen. U kan hierbij best tevens een fotodossier toevoegen ter staving van de opgesomde gebreken.

Indien de aannemer blijft stilzitten heeft u in het beginsel het recht om deze herstelwerken te laten uitvoeren door een derde-aannemer. Vervolgens kan u wettelijk gezien deze kosten in rekening brengen op diens facturatie.

Hierbij komt echter een bewijsprobleem kijken, indien de aannemer de gebreken betwist en u heeft deze laten aanpassen, kunnen er achteraf immers geen tegensprekelijke herstellingen meer plaatsvinden.

Afhankelijk van de aard van de gebreken, het dringend karakter ervan en de waarde van de overeenkomst, kan u aldus best overgaan tot dagvaarding en aanstelling van een deskundige. Vervolgens zal een door het gerecht aangestelde deskundige op onafhankelijke en onpartijdige wijze de werken beoordelen en een herstelwijze bepalen, dan wel de schade begroten. Daarna kan u aanpassingswerken laten uitvoeren.