Voorlopige oplevering - wat betalen?

In 2011 hebben we getekend bij een sleutel op de deur firma. Door vele moeilijkheden hebben we de laatste schijf (volgens contract 15% van de globale prijs bij voorlopige oplevering - waarna het huis in gebruik kan worden genomen) reeds betaald in juni om aanspraak te kunnen maken op onze volledige lening. Echter hebben we wel nog een afrekening van ongeveer 25000 achter de hand die nog niet betaald is. Deze 25k zijn kosten die we bovenop de standaard prijs, achteraf (na ondertekening contract), hebben bijgenomen (bvb. een duurdere afwerking van chauffages, meerkost vr alu ramen ipv pvc, verrekening van duurdere handelswaarde tegels, meerwaarde handelswaarde binnendeuren, toevoegen van veluxen etc.). Nu heeft de bouwfirma afgesproken om volgende week voorlopig op te leveren. En hebben ons gevraagd dan een wissel te ondertekenen overeenkomstig met de afrekening met een termijn van 8 weken. We willen graag de voorlopige oplevering aanvaarden "onder voorbehoud", maar we willen niet de wissel al onderteken. Ze hebben immers hun laatste schijf al ontvangen. Want als we de wissel ondertekenen hebben we niets meer achter de hand, wetende dat er nog heel wat niet pluis zit (tegels zijn maar half gezet, binnendeuren zijn beschadigd, pleisterwerk is over beschadigd, trappen zijn verkeerd, keuken te laat geleverd...). We weten alleen niet of we in ons schoenen staan om de wissel te weigeren en toch te kunnen verhuizen en aldus de werfsleutel om te ruilen voor een echt slot. Ik heb ons contract er ook nog eens op nagelezen en daar is nergens sprake over de afrekening. Ik heb ook met onze buren gesproken die ook met de firma hebben gebouwd en die de wissel wel hebben betaald... zij zeggen dat de firma nu helemaal niet meer langskomt om hun gebreken op te lossen. Kortom, welk recht heb ik bij een voorlopige oplevering aangaande betalingen???