Bouwvoorschriften garage groter dan 40m²

Ik ga ervan uit dat het om een losstaande garage gaat. Je kan een vrijstelling van vergunning krijgen, maar ik zie hier al twee bezwaren:

Dus je buur zal volgens mij een bouwvergunning moeten aanvragen.

Jammer dat ze op de gemeente vaag blijven - zij zouden net de knoop moeten doorhakken als er twijfels zijn over de voorschriften.

ligt het in een verkaveling, bpa,..? Niet alle voorschriften zijn dezelfde. Hij kan ook afwijken van de voorschriften, dan is er een openbaar onderzoek. Jij als buur zal dan een aangetekend schrijven ontvangen dat je het dossier in de gemeente kan gaan inkijken. je kan dan op jouw beurt aangetekend  een bezwaar indienen.