waterdicht maken van de kelder gebeurde niet volgens de offerte.

Dit is altijd een van de moeilijkste zaken, huizen, 10 jarige waarborg, .....

uw schrijft "zeer gedetailleerde offerte volgens BASF product voorschriften"

Indien de aannemer deze voorschriften niet gevolg heeft = "werken niet volgens offerte uitgevoerd".

Direct hem in gebreken stellen via brief dat hij niet volgens de offerte heeft gewerkt ==> bij LIVIOS heb je voorbeeld brieven.

U moet zeker zijn, dat het niet volgens offerte gewerkt is geweest, indien je de prijs op de offerte gedeeltelijk of niet gaat betalen, inlichtingen winnen bij een advocaat (meeste gemeente hebben ééns per maand gratis raadplegingen), of indien jullie er niet uitkomen is de goedkoopste manier een verzoeningscommissie, maar best dat beide partijen daarmee instemmen http://www.bouwverzoening.be/

10 waarborg ==> het is altijd een lijdensweg.

(het gerechtsapparatuur is traag en duur, herinnert u de TV programma's van RED MIJN HUIS van VTM, hierin zie je dat het jaren en jaren duurt eer er iets gedaan wordt, dat de mensen einde raad waren, dat er geen vervolgingen waren. Alsook was vroeger een meldpunt, maar dit stelde ook niets voor, je krijg een mail terug om gerechtelijke stappen te ondernemen. Hier stelde het 10 jarige waarborg niet veel voor.

1/ Er gaan al maanden en of jaren over eer je naar een advocaat stapt. Wacht niet te lang, anders wordt dit aanzien als mee akkoord gegaan zijn met de werken.

2/ er moet een gerechts-expert komen deze moet je allemaal eerst uit eigen zak betalen

3/ indien het verslag van de gerechts-expert naar een fout verwijst, dan kun je naar de aannemer stappen indien deze effectief niet failliet is, of gestopt en of  onder een andere naam gestart is, firma niet meer vindbaar, verhuist.  DIT IS SCHERING EN INSLAG. En bij buitenlandse aannemers dat mag je volledig vergeten.

4/ indien deze niet failliet, zaak gestopt, of onder een andere naam begonnen is, moet je jaren wachten eer uw zaak voorkomt.

5/ uw probleem is nog altijd niet opgelost met uw huis

6/ indien je de zaak wint, en er een schade vergoeding is uitgesproken ==> kan het zijn dat je terug moet procederen eer je de schade vergoeding ontvangt, omdat die firma deze schade vergoeding niet betaald ....

Aannemers weten dat ook  zeggen en verwijzen altijd maar je hebt 10 waarborg ...

tot de dag dat je echt problemen hebt, dan zie je ze niet meer en begint de lijdensweg.

7/ Wat indien de je je huis wenst te verkopen indien de zaak lopende is?

Ik bouw nu met een sleutel op de deur, deze SOD doen ook renovatie werken, ook niet altijd gemakkelijk, ook de onderaannemers maken fouten, maar ik ben toch iets zekerder, omdat de SOD toch niet al te veel slechte reclame mag hebben, deze organisatie kunnen beter discusseren met de onderaannemers, indien de aannemer niet omziet, hebben ze een andere aannemer die het werk verder kan zetten, of verbeteren zeker de grote SOD.