Betreft boete die immokantoor wenst af te houden van de huurwaarborg

Volgens mij: boete wederverhuring dient betaald te worden. Overeenkomst dat de eigenaar 50% betaalt moet je met de eigenaar regelen: stuur een reply op z n mail met daarin : "heb kantoor 1 maand betaald, wil X€ overschrijven op rekening xxx. In bijlage bewijs van betaling. Immo s halen het onderste uit de kan maar helaas moet je doen wat je met je handtekening geaccepteerd hebt.

De wet vermeld wel dat de kost van wederverhuring niet mag doorgerekend worden aan de huurder.  Wij hebben echter zelf voor een nieuwe huurder gezocht.  Er is geen periode waarin het appartement leegstaat.

Heb eens geinformeerd bij mijn advocaat van het werk.  Zij vermeld dat een mail rechtsgeldig (afkomstig van het immokantoor zelf) en dat die boete niet meer moet betaald worden en dat dit ook niet van de huurwaarborg mag gezien de huurwaarborg dient voor herstel van schade die huurder toegebracht heeft of voor achterstallige huur (mits akkoord vrederechter).  Terwijl wij alles correct betaald hebben.  Indien nodig laat ik de herstellingswerken dan factureren die uiteindelijk ten laste zijn van de eigenaar en op de plaatsbeschrijving stonden bij ons intrede.