Verhuren ouderlijk huis aan broer

Vader is pas definitief in een rusthuis, 6 kinderen en allen sinds jaren niet meer thuiswonend (gehuwd of wonende in eigen zaak) Het ouderlijk huis staat momenteel leeg en nu heeft onze broer gevraagd het huis te mogen huren zo brengt het nog iets op en dit bedrag is welgekomen om bij het pensioen van vader te voegen om zijn rusthuis te betalen. Iedereen is akkoord dat broer met zijn gezin (3) het huis betrekt voor minstens 3 jaar (indien voortijdig overlijden vader) of indien vader nog langer mag leven als de drie jaar dat hij dan na het overlijden dan nog een half jaar krijgt om iets anders te zoeken zodat de kinderen het huis dan kunnen verkopen. Vraag: als broer dus tijdelijk het huis betrekt moeten wij ook een EPC aanvragen? En moet er ook een elektriciteitskeuring zijn? Zijn er andere zaken die we uit het oog verliezen?